西宮市羽衣町
基準地価 [11-20]
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Raw Data 羽衣町１６７番2021年84㎡(25坪)186.78万円/坪
Raw Data P2021-14520
基準地価2021年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価186.78万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額4746万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14520 基準地番号 西宮5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 羽衣町８−１０ 交通施設、距離 阪急夙川、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽衣町１６７番2020年84㎡(25坪)181.82万円/坪
Raw Data P2020-67803
基準地価2020年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額4620万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67803 基準地番号 西宮5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 羽衣町８−１０ 交通施設、距離 阪急夙川、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽衣町１０３番６外2020年175㎡(52坪)138.18万円/坪
Raw Data P2020-67781
基準地価2020年兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外-
坪単価138.18万円/坪
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平米単価41.8万円/㎡
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鑑定評価額7315万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67781 基準地番号 西宮-20 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 羽衣町１−１５ 交通施設、距離 阪急夙川、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽衣町１６７番2019年84㎡(25坪)178.51万円/坪
Raw Data P2019-68248
基準地価2019年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価178.51万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額4536万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68248 基準地番号 西宮5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 羽衣町８−１０ 交通施設、距離 阪急夙川、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽衣町１０３番６外2019年175㎡(52坪)137.52万円/坪
Raw Data P2019-68226
基準地価2019年兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外-
坪単価137.51万円/坪
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平米単価41.6万円/㎡
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鑑定評価額7280万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-68226 基準地番号 西宮-20 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 羽衣町１−１５ 交通施設、距離 阪急夙川、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽衣町１６７番2018年84㎡(25坪)171.57万円/坪
Raw Data P2018-89808
基準地価2018年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価171.57万円/坪
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平米単価51.9万円/㎡
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鑑定評価額4359.6万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89808 基準地番号 西宮5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 羽衣町８−１０ 交通施設、距離 阪急夙川、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽衣町１０３番６外2018年175㎡(52坪)133.55万円/坪
Raw Data P2018-89786
基準地価2018年兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外-
坪単価133.55万円/坪
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平米単価40.4万円/㎡
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鑑定評価額7070万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89786 基準地番号 西宮-20 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 羽衣町１−１５ 交通施設、距離 阪急夙川、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽衣町１６７番2017年84㎡(25坪)165.29万円/坪
Raw Data P2017-87037
基準地価2017年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額4200万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87037 基準地番号 西宮5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 羽衣町８−１０ 交通施設、距離 阪急夙川、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽衣町１０３番６外2017年175㎡(52坪)130.91万円/坪
Raw Data P2017-87014
基準地価2017年兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外-
坪単価130.9万円/坪
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平米単価39.6万円/㎡
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鑑定評価額6930万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-87014 基準地番号 西宮-20 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 羽衣町１−１５ 交通施設、距離 阪急夙川、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 羽衣町１６７番2016年84㎡(25坪)160万円/坪
Raw Data P2016-57398
基準地価2016年兵庫県西宮市羽衣町１６７番-
坪単価160万円/坪
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平米単価48.4万円/㎡
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鑑定評価額4065.6万円
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面積25.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57398 基準地番号 西宮5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 羽衣町８−１０ 交通施設、距離 阪急夙川、70m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北22.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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