兵庫県西宮市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 山口町下山口３丁目４３９番2016年277㎡(83坪)14.05万円/坪
Raw Data P2016-57392
基準地価2016年兵庫県西宮市山口町下山口３丁目４３９番-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額1177.25万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57392 基準地番号 西宮-37 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 山口町下山口３−７−７ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古くからの一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北六甲台１丁目１４１０番９７2016年200㎡(60坪)17.36万円/坪
Raw Data P2016-57370
基準地価2016年兵庫県西宮市北六甲台１丁目１４１０番９７-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額1050万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57370 基準地番号 西宮-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北六甲台１−１４−１４ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名塩南台１丁目１２番４2016年183㎡(55坪)17.85万円/坪
Raw Data P2016-57379
基準地価2016年兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額988.2万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57379 基準地番号 西宮-24 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西宮名塩、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉台１丁目２７６番2016年188㎡(56坪)18.68万円/坪
Raw Data P2016-57389
基準地価2016年兵庫県西宮市青葉台１丁目２７６番-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1062.2万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57389 基準地番号 西宮-34 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 青葉台１−２０−２ 交通施設、距離 ＪＲ生瀬、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳴尾浜１丁目６番１８2016年1883㎡(569坪)34.38万円/坪
Raw Data P2016-57407
基準地価2016年兵庫県西宮市鳴尾浜１丁目６番１８-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1億9583万円
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面積569.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57407 基準地番号 西宮9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 阪神鳴尾、3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫・事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場及び倉庫等の建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏堂西町１番１２８2016年342㎡(103坪)41.65万円/坪
Raw Data P2016-57357
基準地価2016年兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額4309.2万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57357 基準地番号 西宮-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 柏堂西町７−１１ 交通施設、距離 阪急甲陽園、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲陽園西山町４８番８2016年305㎡(92坪)54.21万円/坪
Raw Data P2016-57384
基準地価2016年兵庫県西宮市甲陽園西山町４８番８-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額5002万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57384 基準地番号 西宮-29 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 甲陽園西山町４−２９ 交通施設、距離 阪急甲陽園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2016年366㎡(110坪)59.5万円/坪
Raw Data P2016-57364
基準地価2016年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額6588万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57364 基準地番号 西宮-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 仁川町６−７−７ 交通施設、距離 阪急仁川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 苦楽園一番町３４番１2016年1179㎡(356坪)60.83万円/坪
Raw Data P2016-57356
基準地価2016年兵庫県西宮市苦楽園一番町３４番１-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額2億1693万円
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面積356.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57356 基準地番号 西宮-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 苦楽園一番町８−３１ 交通施設、距離 阪急苦楽園口、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模一般住宅を中心とする眺望のある閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 獅子ケ口町９７番８2016年195㎡(58坪)63.8万円/坪
Raw Data P2016-57363
基準地価2016年兵庫県西宮市獅子ケ口町９７番８-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3763.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57363 基準地番号 西宮-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 獅子ケ口町８−３２ 交通施設、距離 阪急甲陽園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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