兵庫県西宮市
基準地価[2020年] [1-10]
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Raw Data 山口町下山口３丁目４３９番2020年277㎡(83坪)12.17万円/坪
Raw Data P2020-67798
基準地価2020年兵庫県西宮市山口町下山口３丁目４３９番-
坪単価12.17万円/坪
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平米単価3.68万円/㎡
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鑑定評価額1019.36万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67798 基準地番号 西宮-37 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 山口町下山口３−７−７ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古くからの一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2020年213㎡(64坪)14.38万円/坪
Raw Data P2020-67776
基準地価2020年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額926.55万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67776 基準地番号 西宮-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 山口町上山口２−１９−８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名塩南台１丁目１２番４2020年183㎡(55坪)15.87万円/坪
Raw Data P2020-67785
基準地価2020年兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額878.4万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67785 基準地番号 西宮-24 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西宮名塩、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉台１丁目２７６番2020年188㎡(56坪)17.69万円/坪
Raw Data P2020-67795
基準地価2020年兵庫県西宮市青葉台１丁目２７６番-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額1005.8万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67795 基準地番号 西宮-34 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 青葉台１−２０−２ 交通施設、距離 ＪＲ生瀬、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏堂西町１番１２８2020年342㎡(103坪)40万円/坪
Raw Data P2020-67763
基準地価2020年兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額4138.2万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67763 基準地番号 西宮-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 柏堂西町７−１１ 交通施設、距離 阪急甲陽園、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生瀬東町２８番１１外2020年146㎡(44坪)47.93万円/坪
Raw Data P2020-67796
基準地価2020年兵庫県西宮市生瀬東町２８番１１外-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額2117万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67796 基準地番号 西宮-35 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 生瀬東町１０−１３ 交通施設、距離 阪急宝塚、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲陽園西山町４８番８2020年305㎡(92坪)53.55万円/坪
Raw Data P2020-67790
基準地価2020年兵庫県西宮市甲陽園西山町４８番８-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額4941万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67790 基準地番号 西宮-29 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 甲陽園西山町４−２９ 交通施設、距離 阪急甲陽園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2020年366㎡(110坪)57.85万円/坪
Raw Data P2020-67770
基準地価2020年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額6405万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67770 基準地番号 西宮-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 仁川町６−７−７ 交通施設、距離 阪急仁川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 苦楽園一番町３２番１３2020年271㎡(81坪)62.48万円/坪
Raw Data P2020-67762
基準地価2020年兵庫県西宮市苦楽園一番町３２番１３-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額5121.9万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67762 基準地番号 西宮-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 苦楽園一番町８−１７ 交通施設、距離 阪急苦楽園口、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 獅子ケ口町９７番８2020年195㎡(58坪)65.45万円/坪
Raw Data P2020-67769
基準地価2020年兵庫県西宮市獅子ケ口町９７番８-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3861万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67769 基準地番号 西宮-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 獅子ケ口町８−３２ 交通施設、距離 阪急甲陽園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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