兵庫県西宮市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2021年213㎡(64坪)14.28万円/坪
Raw Data P2021-14497
基準地価2021年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額920.16万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14497 基準地番号 西宮-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山口町上山口２−１９−８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉台１丁目２７６番2021年188㎡(56坪)17.36万円/坪
Raw Data P2021-14516
基準地価2021年兵庫県西宮市青葉台１丁目２７６番-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額987万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14516 基準地番号 西宮-34 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 青葉台１−２０−２ 交通施設、距離 ＪＲ生瀬、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏堂西町１番１２８2021年342㎡(103坪)39.67万円/坪
Raw Data P2021-14484
基準地価2021年兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額4104万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14484 基準地番号 西宮-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 柏堂西町７−１１ 交通施設、距離 阪急甲陽園、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 生瀬東町２８番１１外2021年146㎡(44坪)48.26万円/坪
Raw Data P2021-14517
基準地価2021年兵庫県西宮市生瀬東町２８番１１外-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2131.6万円
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面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14517 基準地番号 西宮-35 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 生瀬東町１０−１３ 交通施設、距離 阪急宝塚、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲陽園西山町４８番８2021年305㎡(92坪)53.22万円/坪
Raw Data P2021-14511
基準地価2021年兵庫県西宮市甲陽園西山町４８番８-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額4910.5万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14511 基準地番号 西宮-29 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 甲陽園西山町４−２９ 交通施設、距離 阪急甲陽園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2021年366㎡(110坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-14491
基準地価2021年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額6331.8万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14491 基準地番号 西宮-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 仁川町６−７−７ 交通施設、距離 阪急仁川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 苦楽園一番町３２番１３2021年271㎡(81坪)62.15万円/坪
Raw Data P2021-14483
基準地価2021年兵庫県西宮市苦楽園一番町３２番１３-
坪単価62.15万円/坪
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平米単価18.8万円/㎡
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鑑定評価額5094.8万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14483 基準地番号 西宮-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 苦楽園一番町８−１７ 交通施設、距離 阪急苦楽園口、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 獅子ケ口町９７番８2021年195㎡(58坪)65.12万円/坪
Raw Data P2021-14490
基準地価2021年兵庫県西宮市獅子ケ口町９７番８-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3841.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14490 基準地番号 西宮-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 獅子ケ口町８−３２ 交通施設、距離 阪急甲陽園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉町１９番2021年145㎡(43坪)66.78万円/坪
Raw Data P2021-14485
基準地価2021年兵庫県西宮市泉町１９番-
坪単価66.78万円/坪
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平米単価20.2万円/㎡
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鑑定評価額2929万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14485 基準地番号 西宮-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 泉町１−３１ 交通施設、距離 阪神香櫨園、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心に、共同住宅等も介在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高座町１２４番３2021年230㎡(69坪)68.1万円/坪
Raw Data P2021-14487
基準地価2021年兵庫県西宮市高座町１２４番３-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額4738万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-14487 基準地番号 西宮-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 阪急門戸厄神、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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