兵庫県西宮市
基準地価[2018年] [21-30]
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Raw Data 高座町１２４番３2018年230㎡(69坪)70.08万円/坪
Raw Data P2018-89771
基準地価2018年兵庫県西宮市高座町１２４番３-
坪単価70.09万円/坪
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平米単価21.2万円/㎡
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鑑定評価額4876万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89771 基準地番号 西宮-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高座町７−１４ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲陽園東山町２２番６４2018年323㎡(97坪)68.76万円/坪
Raw Data P2018-89789
基準地価2018年兵庫県西宮市甲陽園東山町２２番６４-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額6718.4万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89789 基準地番号 西宮-23 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 甲陽園東山町３−３ 交通施設、距離 阪急甲陽園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 泉町１９番2018年145㎡(43坪)67.11万円/坪
Raw Data P2018-89769
基準地価2018年兵庫県西宮市泉町１９番-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額2943.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89769 基準地番号 西宮-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 泉町１−３１ 交通施設、距離 阪神香櫨園、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心に、共同住宅等も介在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 獅子ケ口町９７番８2018年195㎡(58坪)65.12万円/坪
Raw Data P2018-89774
基準地価2018年兵庫県西宮市獅子ケ口町９７番８-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3841.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89774 基準地番号 西宮-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 獅子ケ口町８−３２ 交通施設、距離 阪急甲陽園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 苦楽園一番町３２番１３2018年271㎡(81坪)62.81万円/坪
Raw Data P2018-89767
基準地価2018年兵庫県西宮市苦楽園一番町３２番１３-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額5149万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89767 基準地番号 西宮-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 苦楽園一番町８−１７ 交通施設、距離 阪急苦楽園口、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 仁川町６丁目１２６番2018年366㎡(110坪)59.5万円/坪
Raw Data P2018-89775
基準地価2018年兵庫県西宮市仁川町６丁目１２６番-
坪単価59.51万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額6588万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89775 基準地番号 西宮-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 仁川町６−７−７ 交通施設、距離 阪急仁川、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲陽園西山町４８番８2018年305㎡(92坪)54.21万円/坪
Raw Data P2018-89795
基準地価2018年兵庫県西宮市甲陽園西山町４８番８-
坪単価54.22万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額5002万円
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面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89795 基準地番号 西宮-29 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 甲陽園西山町４−２９ 交通施設、距離 阪急甲陽園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柏堂西町１番１２８2018年342㎡(103坪)40.99万円/坪
Raw Data P2018-89768
基準地価2018年兵庫県西宮市柏堂西町１番１２８-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額4240.8万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89768 基準地番号 西宮-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 柏堂西町７−１１ 交通施設、距離 阪急甲陽園、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉台１丁目２７６番2018年188㎡(56坪)18.35万円/坪
Raw Data P2018-89800
基準地価2018年兵庫県西宮市青葉台１丁目２７６番-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額1043.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89800 基準地番号 西宮-34 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 青葉台１−２０−２ 交通施設、距離 ＪＲ生瀬、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名塩南台１丁目１２番４2018年183㎡(55坪)16.2万円/坪
Raw Data P2018-89790
基準地価2018年兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４-
坪単価16.2万円/坪
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平米単価4.9万円/㎡
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鑑定評価額896.7万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-89790 基準地番号 西宮-24 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ西宮名塩、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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