兵庫県西宮市
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 獅子ケ口町９７番８2016年195㎡(58坪)63.8万円/坪
Raw Data P2016-57363
基準地価2016年兵庫県西宮市獅子ケ口町９７番８-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3763.5万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57363 基準地番号 西宮-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 獅子ケ口町８−３２ 交通施設、距離 阪急甲陽園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山口町下山口３丁目４３９番2016年277㎡(83坪)14.05万円/坪
Raw Data P2016-57392
基準地価2016年兵庫県西宮市山口町下山口３丁目４３９番-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額1177.25万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57392 基準地番号 西宮-37 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 山口町下山口３−７−７ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古くからの一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲陽園東山町２２番６４2016年323㎡(97坪)68.76万円/坪
Raw Data P2016-57378
基準地価2016年兵庫県西宮市甲陽園東山町２２番６４-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額6718.4万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57378 基準地番号 西宮-23 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 甲陽園東山町３−３ 交通施設、距離 阪急甲陽園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高座町１２４番３2016年230㎡(69坪)69.42万円/坪
Raw Data P2016-57360
基準地価2016年兵庫県西宮市高座町１２４番３-
坪単価69.43万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額4830万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57360 基準地番号 西宮-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高座町７−１４ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堤町４３番５2016年159㎡(48坪)71.41万円/坪
Raw Data P2016-57373
基準地価2016年兵庫県西宮市堤町４３番５-
坪単価71.4万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額3434.4万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57373 基準地番号 西宮-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 堤町２−３ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並び空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東鳴尾町１丁目７８番７2016年64㎡(19坪)72.07万円/坪
Raw Data P2016-57377
基準地価2016年兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目７８番７-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額1395.2万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57377 基準地番号 西宮-22 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東鳴尾町１−８−２１ 交通施設、距離 阪神東鳴尾、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上ケ原八番町４２番2016年154㎡(46坪)72.4万円/坪
Raw Data P2016-57365
基準地価2016年兵庫県西宮市上ケ原八番町４２番-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額3372.6万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57365 基準地番号 西宮-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上ケ原八番町１２−４０ 交通施設、距離 阪急甲陽園、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西平町４番１５外2016年204㎡(61坪)75.7万円/坪
Raw Data P2016-57390
基準地価2016年兵庫県西宮市西平町４番１５外-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額4671.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57390 基準地番号 西宮-35 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西平町６−２７ 交通施設、距離 阪急苦楽園口、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津門住江町３０番５2016年81㎡(24坪)76.69万円/坪
Raw Data P2016-57385
基準地価2016年兵庫県西宮市津門住江町３０番５-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額1879.2万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57385 基準地番号 西宮-30 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 津門住江町６−３ 交通施設、距離 阪神今津、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の他に、駐車場が介在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日野町１２番５2016年82㎡(24坪)77.02万円/坪
Raw Data P2016-57391
基準地価2016年兵庫県西宮市日野町１２番５-
坪単価77.04万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額1910.6万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57391 基準地番号 西宮-36 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 日野町９−６７ 交通施設、距離 ＪＲ甲子園口、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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