兵庫県西宮市
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 泉町１９番2023年145㎡(43坪)67.44万円/坪
Raw Data P2023-2282040277
基準地価2023年兵庫県西宮市泉町１９番-
坪単価67.44万円/坪
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平米単価20.4万円/㎡
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鑑定評価額2958万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040277 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 泉町１－３１ 交通施設、距離 阪神香櫨園～1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心に、共同住宅等も介在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山口町上山口２丁目１９８番2023年213㎡(64坪)14.28万円/坪
Raw Data P2023-2282040288
基準地価2023年兵庫県西宮市山口町上山口２丁目１９８番-
坪単価14.28万円/坪
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平米単価4.32万円/㎡
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鑑定評価額920.16万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040288 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山口町上山口２－１９－８ 交通施設、距離 神戸電鉄田尾寺～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上ケ原八番町４２番2023年154㎡(46坪)69.75万円/坪
Raw Data P2023-2282040284
基準地価2023年兵庫県西宮市上ケ原八番町４２番-
坪単価69.76万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額3249.4万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040284 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上ケ原八番町１２－４０ 交通施設、距離 阪急甲陽園～1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 津門住江町３０番５2023年81㎡(24坪)81.65万円/坪
Raw Data P2023-2282040300
基準地価2023年兵庫県西宮市津門住江町３０番５-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額2000.7万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040300 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 津門住江町６－３ 交通施設、距離 阪神今津～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の他に、駐車場が介在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 日野町１２番５2023年82㎡(24坪)81.65万円/坪
Raw Data P2023-2282040306
基準地価2023年兵庫県西宮市日野町１２番５-
坪単価81.67万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額2025.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040306 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日野町９－６７ 交通施設、距離 ＪＲ甲子園口～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小曽根町４丁目６番内2023年176㎡(53坪)83.31万円/坪
Raw Data P2023-2282040296
基準地価2023年兵庫県西宮市小曽根町４丁目６番内-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額4435.2万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040296 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小曽根町４－４－１６ 交通施設、距離 阪神武庫川～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石在町６０番２外2023年161㎡(48坪)85.62万円/坪
Raw Data P2023-2282040291
基準地価2023年兵庫県西宮市石在町６０番２外-
坪単価85.62万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額4169.9万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040291 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石在町１４－１１ 交通施設、距離 阪神西宮～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心に事業所等も散見される住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 上大市３丁目４４番５2023年298㎡(90坪)89.59万円/坪
Raw Data P2023-2282040280
基準地価2023年兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額8075.8万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040280 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 上大市３－２－５７ 交通施設、距離 阪急甲東園～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 門戸岡田町３７番３2023年114㎡(34坪)94.21万円/坪
Raw Data P2023-2282040286
基準地価2023年兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３-
坪単価94.23万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額3249万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040286 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 門戸岡田町１１－３７ 交通施設、距離 阪急門戸厄神～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 甲子園春風町２２番２2023年99㎡(29坪)95.87万円/坪
Raw Data P2023-2282040298
基準地価2023年兵庫県西宮市甲子園春風町２２番２-
坪単価95.86万円/坪
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平米単価29万円/㎡
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鑑定評価額2871万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2282040298 基準地番号 西宮00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 甲子園春風町６－２４ 交通施設、距離 阪神甲子園～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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