兵庫県西宮市
基準地価[2016年] [41-50]
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Raw Data 東鳴尾町１丁目７８番７2016年64㎡(19坪)72.07万円/坪
Raw Data P2016-57377
基準地価2016年兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目７８番７-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額1395.2万円
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面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57377 基準地番号 西宮-22 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東鳴尾町１−８−２１ 交通施設、距離 阪神東鳴尾、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上ケ原八番町４２番2016年154㎡(46坪)72.4万円/坪
Raw Data P2016-57365
基準地価2016年兵庫県西宮市上ケ原八番町４２番-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額3372.6万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57365 基準地番号 西宮-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 上ケ原八番町１２−４０ 交通施設、距離 阪急甲陽園、1800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西平町４番１５外2016年204㎡(61坪)75.7万円/坪
Raw Data P2016-57390
基準地価2016年兵庫県西宮市西平町４番１５外-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額4671.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57390 基準地番号 西宮-35 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西平町６−２７ 交通施設、距離 阪急苦楽園口、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津門住江町３０番５2016年81㎡(24坪)76.69万円/坪
Raw Data P2016-57385
基準地価2016年兵庫県西宮市津門住江町３０番５-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額1879.2万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57385 基準地番号 西宮-30 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 津門住江町６−３ 交通施設、距離 阪神今津、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の他に、駐車場が介在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日野町１２番５2016年82㎡(24坪)77.02万円/坪
Raw Data P2016-57391
基準地価2016年兵庫県西宮市日野町１２番５-
坪単価77.04万円/坪
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平米単価23.3万円/㎡
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鑑定評価額1910.6万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57391 基準地番号 西宮-36 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 日野町９−６７ 交通施設、距離 ＪＲ甲子園口、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小曽根町４丁目６番内2016年174㎡(52坪)77.69万円/坪
Raw Data P2016-57380
基準地価2016年兵庫県西宮市小曽根町４丁目６番内-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額4089万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57380 基準地番号 西宮-25 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小曽根町４−４−１６ 交通施設、距離 阪神武庫川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石在町６０番２外2016年161㎡(48坪)78.35万円/坪
Raw Data P2016-57394
基準地価2016年兵庫県西宮市石在町６０番２外-
坪単価78.35万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額3815.7万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57394 基準地番号 西宮-39 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 石在町１４−１１ 交通施設、距離 阪神西宮、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般普通住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神垣町５０番７2016年126㎡(38坪)80万円/坪
Raw Data P2016-57361
基準地価2016年兵庫県西宮市神垣町５０番７-
坪単価80.01万円/坪
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平米単価24.2万円/㎡
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鑑定評価額3049.2万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57361 基準地番号 西宮-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 神垣町２−２２ 交通施設、距離 阪急西宮北口、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅や農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南甲子園１丁目５６番３2016年95㎡(28坪)80.99万円/坪
Raw Data P2016-57381
基準地価2016年兵庫県西宮市南甲子園１丁目５６番３-
坪単価80.98万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額2327.5万円
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面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57381 基準地番号 西宮-26 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南甲子園１−２−１７ 交通施設、距離 阪神甲子園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲子園春風町３５番2016年380㎡(114坪)82.64万円/坪
Raw Data P2016-57383
基準地価2016年兵庫県西宮市甲子園春風町３５番-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額9500万円
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面積114.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-57383 基準地番号 西宮-28 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 甲子園春風町５−１８ 交通施設、距離 阪神甲子園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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