兵庫県西宮市
基準地価[2020年] [41-50]
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Raw Data 堤町４３番５2020年159㎡(48坪)72.73万円/坪
Raw Data P2020-67779
基準地価2020年兵庫県西宮市堤町４３番５-
坪単価72.72万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額3498万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67779 基準地番号 西宮-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 堤町２−３ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日野町１２番５2020年82㎡(24坪)78.35万円/坪
Raw Data P2020-67797
基準地価2020年兵庫県西宮市日野町１２番５-
坪単価78.36万円/坪
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平米単価23.7万円/㎡
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鑑定評価額1943.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67797 基準地番号 西宮-36 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 日野町９−６７ 交通施設、距離 ＪＲ甲子園口、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 津門住江町３０番５2020年81㎡(24坪)78.68万円/坪
Raw Data P2020-67791
基準地価2020年兵庫県西宮市津門住江町３０番５-
坪単価78.69万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額1927.8万円
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面積24.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67791 基準地番号 西宮-30 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 津門住江町６−３ 交通施設、距離 阪神今津、380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅の他に、駐車場が介在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小曽根町４丁目６番内2020年176㎡(53坪)79.67万円/坪
Raw Data P2020-67786
基準地価2020年兵庫県西宮市小曽根町４丁目６番内-
坪単価79.67万円/坪
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平米単価24.1万円/㎡
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鑑定評価額4241.6万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67786 基準地番号 西宮-25 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 小曽根町４−４−１６ 交通施設、距離 阪神武庫川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石在町６０番２外2020年161㎡(48坪)81.65万円/坪
Raw Data P2020-67800
基準地価2020年兵庫県西宮市石在町６０番２外-
坪単価81.66万円/坪
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平米単価24.7万円/㎡
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鑑定評価額3976.7万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67800 基準地番号 西宮-39 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石在町１４−１１ 交通施設、距離 阪神西宮、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心に事業所等も散見される住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神垣町５０番７2020年126㎡(38坪)82.64万円/坪
Raw Data P2020-67767
基準地価2020年兵庫県西宮市神垣町５０番７-
坪単価82.66万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額3150万円
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面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67767 基準地番号 西宮-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 神垣町２−２２ 交通施設、距離 阪急西宮北口、1700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅や農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上大市３丁目４４番５2020年298㎡(90坪)85.95万円/坪
Raw Data P2020-67799
基準地価2020年兵庫県西宮市上大市３丁目４４番５-
坪単価85.96万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額7748万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67799 基準地番号 西宮-38 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上大市３−２−５７ 交通施設、距離 阪急甲東園、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 門戸岡田町３７番３2020年133㎡(40坪)89.26万円/坪
Raw Data P2020-67773
基準地価2020年兵庫県西宮市門戸岡田町３７番３-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額3591万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67773 基準地番号 西宮-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 門戸岡田町１１−３７ 交通施設、距離 阪急門戸厄神、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中島町１３２番３2020年82㎡(24坪)89.92万円/坪
Raw Data P2020-67801
基準地価2020年兵庫県西宮市中島町１３２番３-
坪単価89.94万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額2230.4万円
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面積24.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67801 基準地番号 西宮-40 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中島町１２−７ 交通施設、距離 阪急西宮北口、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 甲子園春風町２２番２2020年99㎡(29坪)92.56万円/坪
Raw Data P2020-67789
基準地価2020年兵庫県西宮市甲子園春風町２２番２-
坪単価92.55万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額2772万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-67789 基準地番号 西宮-28 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 甲子園春風町６−２４ 交通施設、距離 阪神甲子園、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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