福岡県福岡市
基準地価[2004年] [91-100]
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Raw Data 南区花畑３丁目１４５番１内2004年344㎡(104坪)44.63万円/坪
Raw Data P2004-73272
基準地価2004年福岡県福岡市南区花畑３丁目１４５番１内-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額4644万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73272 基準地番号 福岡南5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 花畑３−５−８ 交通施設、距離 高宮、4400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区那の川１丁目１１号１３番2004年466㎡(140坪)46.28万円/坪
Raw Data P2004-73275
基準地価2004年福岡県福岡市南区那の川１丁目１１号１３番-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額6524万円
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面積140.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73275 基準地番号 福岡南7-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 那の川１−１１−３０ 交通施設、距離 西鉄平尾、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区市崎２丁目４３番ほか１筆2004年204㎡(61坪)51.9万円/坪
Raw Data P2004-73250
基準地価2004年福岡県福岡市南区市崎２丁目４３番ほか１筆-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3202.8万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73250 基準地番号 福岡南-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 市崎２−２−９ 交通施設、距離 西鉄高宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区塩原３丁目１７１番１ほか１筆2004年687㎡(207坪)56.2万円/坪
Raw Data P2004-73267
基準地価2004年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１ほか１筆-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1億1679万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73267 基準地番号 福岡南-18 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 塩原３−１３−１３ 交通施設、距離 大橋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区高宮４丁目１４９番ほか１筆2004年325㎡(98坪)59.83万円/坪
Raw Data P2004-73252
基準地価2004年福岡県福岡市南区高宮４丁目１４９番ほか１筆-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額5882.5万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73252 基準地番号 福岡南-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 高宮４−８−７ 交通施設、距離 高宮、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区平和２丁目５区１０９番４ほか１筆2004年277㎡(83坪)59.83万円/坪
Raw Data P2004-73253
基準地価2004年福岡県福岡市南区平和２丁目５区１０９番４ほか１筆-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額5013.7万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73253 基準地番号 福岡南-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 平和２−５−１３ 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区高宮２丁目１４７番2004年721㎡(218坪)66.45万円/坪
Raw Data P2004-73261
基準地価2004年福岡県福岡市南区高宮２丁目１４７番-
坪単価66.45万円/坪
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平米単価20.1万円/㎡
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鑑定評価額1億4492万円
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面積218.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73261 基準地番号 福岡南-12 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 高宮２−１４−１７ 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区長住２丁目２２区２８９番２2004年264㎡(79坪)85.95万円/坪
Raw Data P2004-73271
基準地価2004年福岡県福岡市南区長住２丁目２２区２８９番２-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額6864万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73271 基準地番号 福岡南5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 長住２−２２−１２ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区大橋４丁目３３９番４ほか１筆2004年230㎡(69坪)89.26万円/坪
Raw Data P2004-73270
基準地価2004年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４ほか１筆-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額6210万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73270 基準地番号 福岡南5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 大橋４−４−３ 交通施設、距離 大橋、720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区大橋１丁目４５番2004年679㎡(205坪)124.63万円/坪
Raw Data P2004-73273
基準地価2004年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価124.63万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額2億5598万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73273 基準地番号 福岡南5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 大橋１−４−１０ 交通施設、距離 大橋、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅・診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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