福岡県福岡市
基準地価[2018年] [91-100]
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Raw Data 南区市崎２丁目４３番ほか１筆2018年204㎡(61坪)64.13万円/坪
Raw Data P2018-93615
基準地価2018年福岡県福岡市南区市崎２丁目４３番ほか１筆-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額3957.6万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93615 基準地番号 福岡南-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 市崎２−２−９ 交通施設、距離 高宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区長住２丁目２２区２８９番２2018年264㎡(79坪)65.12万円/坪
Raw Data P2018-93635
基準地価2018年福岡県福岡市南区長住２丁目２２区２８９番２-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額5200.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93635 基準地番号 福岡南5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 長住２−２２−１２ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が集積する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区塩原３丁目１７１番１ほか１筆2018年687㎡(207坪)72.07万円/坪
Raw Data P2018-93632
基準地価2018年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１ほか１筆-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4976万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93632 基準地番号 福岡南-18 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 塩原３−１３−１３ 交通施設、距離 大橋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区平和２丁目５区１０９番４ほか１筆2018年277㎡(83坪)75.37万円/坪
Raw Data P2018-93618
基準地価2018年福岡県福岡市南区平和２丁目５区１０９番４ほか１筆-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額6315.6万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93618 基準地番号 福岡南-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区野間３丁目８２番2018年726㎡(219坪)102.48万円/坪
Raw Data P2018-93639
基準地価2018年福岡県福岡市南区野間３丁目８２番-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額2億2506万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93639 基準地番号 福岡南5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 野間３−８−１８ 交通施設、距離 高宮、1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区高宮２丁目１００番2018年1262㎡(381坪)105.79万円/坪
Raw Data P2018-93626
基準地価2018年福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額4億384万円
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面積381.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93626 基準地番号 福岡南-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高宮２−１０−２５ 交通施設、距離 西鉄平尾、710m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区大橋４丁目３３９番４ほか１筆2018年230㎡(69坪)112.07万円/坪
Raw Data P2018-93634
基準地価2018年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４ほか１筆-
坪単価112.07万円/坪
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平米単価33.9万円/㎡
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鑑定評価額7797万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93634 基準地番号 福岡南5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大橋４−４−３ 交通施設、距離 大橋、720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区大橋１丁目４５番2018年679㎡(205坪)161.98万円/坪
Raw Data P2018-93637
基準地価2018年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額3億3271万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93637 基準地番号 福岡南5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大橋１−４−１０ 交通施設、距離 大橋、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区高宮５丁目５４番2018年231㎡(69坪)211.57万円/坪
Raw Data P2018-93638
基準地価2018年福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番-
坪単価211.56万円/坪
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平米単価64万円/㎡
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鑑定評価額1億4784万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93638 基準地番号 福岡南5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高宮５−３−９ 交通施設、距離 高宮、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区大字小田字松尾下１２５３番４2018年389㎡(117坪)4.43万円/坪
Raw Data P2018-93656
基準地価2018年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額521.26万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93656 基準地番号 福岡西-17 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 今宿、8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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