福岡県福岡市
基準地価 [1081-1090]
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Raw Data 南区塩原３丁目１７１番１外2020年687㎡(207坪)84.3万円/坪
Raw Data P2020-71618
基準地価2020年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7518万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71618 基準地番号 福岡南-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塩原３−１３−１３ 交通施設、距離 大橋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区長住４丁目１３区７９番５2020年256㎡(77坪)49.92万円/坪
Raw Data P2020-71606
基準地価2020年福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額3865.6万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71606 基準地番号 福岡南-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長住４−１３−２５ 交通施設、距離 高宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区大字小田字松尾下１２５３番４2020年389㎡(117坪)4.43万円/坪
Raw Data P2020-71642
基準地価2020年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額521.26万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71642 基準地番号 福岡西-17 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 今宿、8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区金の隈１丁目９９３番２６2020年149㎡(45坪)23.64万円/坪
Raw Data P2020-71557
基準地価2020年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価23.64万円/坪
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平米単価7.15万円/㎡
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鑑定評価額1065.35万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71557 基準地番号 福岡博多-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 金の隈１−６−３ 交通施設、距離 福岡空港、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区西春町３丁目５３番２2020年422㎡(127坪)48.93万円/坪
Raw Data P2020-71558
基準地価2020年福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額6245.6万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71558 基準地番号 福岡博多-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西春町３−３−３３ 交通施設、距離 春日原、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、アパート等が在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区那珂６丁目２８３番１2020年209㎡(63坪)50.25万円/坪
Raw Data P2020-71560
基準地価2020年福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3176.8万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71560 基準地番号 福岡博多-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 那珂６−１６−１６ 交通施設、距離 竹下、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区千代４丁目３３１番2020年105㎡(31坪)49.59万円/坪
Raw Data P2020-71553
基準地価2020年福岡県福岡市博多区千代４丁目３３１番-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1575万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71553 基準地番号 福岡博多-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千代４−２１−２７ 交通施設、距離 千代県庁口、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区那珂１丁目１１８番2020年181㎡(54坪)42.31万円/坪
Raw Data P2020-71556
基準地価2020年福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額2316.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71556 基準地番号 福岡博多-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 那珂１−８−２５ 交通施設、距離 竹下、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区半道橋２丁目１８７番外2020年1242㎡(375坪)51.57万円/坪
Raw Data P2020-71576
基準地価2020年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1億9375万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71576 基準地番号 福岡博多9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 半道橋２−７−４５ 交通施設、距離 東比恵、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区堅粕４丁目３９１番１外2020年194㎡(58坪)51.9万円/坪
Raw Data P2020-71554
基準地価2020年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外-
坪単価51.91万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額3045.8万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71554 基準地番号 福岡博多-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 堅粕４−１７−３ 交通施設、距離 博多、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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