福岡県福岡市
基準地価[2023年] [101-110]
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Raw Data 南区塩原３丁目１７１番１外2023年687㎡(207坪)114.05万円/坪
Raw Data P2023-2401340244
基準地価2023年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外-
坪単価114.05万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3701万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340244 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塩原３－１３－１３ 交通施設、距離 大橋～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区野間３丁目８２番2023年726㎡(219坪)144.46万円/坪
Raw Data P2023-2401340251
基準地価2023年福岡県福岡市南区野間３丁目８２番-
坪単価144.47万円/坪
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平米単価43.7万円/㎡
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鑑定評価額3億1726万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340251 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 野間３－８－１８ 交通施設、距離 高宮～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区高宮２丁目１００番2023年1262㎡(381坪)146.45万円/坪
Raw Data P2023-2401340238
基準地価2023年福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額5億5906万円
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面積381.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340238 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高宮２－１０－２５ 交通施設、距離 西鉄平尾～710m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区大橋４丁目３３９番４外2023年230㎡(69坪)165.95万円/坪
Raw Data P2023-2401340246
基準地価2023年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価165.96万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1546万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340246 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区大橋１丁目４５番2023年679㎡(205坪)237.36万円/坪
Raw Data P2023-2401340249
基準地価2023年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価237.35万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額4億8752万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340249 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,医院|共同住宅兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区高宮５丁目５４番2023年231㎡(69坪)292.89万円/坪
Raw Data P2023-2401340250
基準地価2023年福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番-
坪単価292.88万円/坪
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平米単価88.6万円/㎡
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鑑定評価額2億466万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340250 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高宮５－３－９ 交通施設、距離 高宮～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区大字小田字松尾下１２５３番４2023年389㎡(117坪)4.56万円/坪
Raw Data P2023-2401350268
基準地価2023年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額536.82万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350268 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 今宿～8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区今津字長浜４８０７番４６2023年317㎡(95坪)9.32万円/坪
Raw Data P2023-2401350267
基準地価2023年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額893.94万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350267 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 今宿～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区太郎丸１丁目５番４７2023年499㎡(150坪)11.27万円/坪
Raw Data P2023-2401350269
基準地価2023年福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７-
坪単価11.27万円/坪
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平米単価3.41万円/㎡
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鑑定評価額1701.59万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350269 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 周船寺～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区大字千里字帰リ丁２０３番３2023年199㎡(60坪)13.22万円/坪
Raw Data P2023-2401350266
基準地価2023年福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額796万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350266 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 周船寺～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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