福岡県福岡市
基準地価[2025年] [101-110]
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Raw Data 南区長住２丁目２２区２８９番２2025年264㎡(79坪)101.82万円/坪
Raw Data P2025-2401340249
基準地価2025年福岡県福岡市南区長住２丁目２２区２８９番２-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額8131.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340249 基準地番号 福岡南00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 長住２－２２－１２ 交通施設、距離 高宮～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が集積する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区平和２丁目５区１０９番４外2025年277㎡(83坪)133.22万円/坪
Raw Data P2025-2401340232
基準地価2025年福岡県福岡市南区平和２丁目５区１０９番４外-
坪単価133.23万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1163万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340232 基準地番号 福岡南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平和２－５－１３ 交通施設、距離 西鉄平尾～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区塩原３丁目１７１番１外2025年687㎡(207坪)138.84万円/坪
Raw Data P2025-2401340246
基準地価2025年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額2億8854万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340246 基準地番号 福岡南00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 塩原３－１３－１３ 交通施設、距離 大橋～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区野間３丁目８２番2025年726㎡(219坪)174.88万円/坪
Raw Data P2025-2401340253
基準地価2025年福岡県福岡市南区野間３丁目８２番-
坪単価174.88万円/坪
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平米単価52.9万円/㎡
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鑑定評価額3億8405万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340253 基準地番号 福岡南00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 野間３－８－１８ 交通施設、距離 高宮～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区高宮２丁目１００番2025年1262㎡(381坪)186.78万円/坪
Raw Data P2025-2401340240
基準地価2025年福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番-
坪単価186.78万円/坪
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平米単価56.5万円/㎡
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鑑定評価額7億1303万円
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面積381.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340240 基準地番号 福岡南00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高宮２－１０－２５ 交通施設、距離 西鉄平尾～710m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区大橋４丁目３３９番４外2025年230㎡(69坪)200万円/坪
Raw Data P2025-2401340248
基準地価2025年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価200.01万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3915万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340248 基準地番号 福岡南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区大橋１丁目４５番2025年679㎡(205坪)285.95万円/坪
Raw Data P2025-2401340251
基準地価2025年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価285.95万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額5億8733万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340251 基準地番号 福岡南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区高宮５丁目５４番2025年231㎡(69坪)343.8万円/坪
Raw Data P2025-2401340252
基準地価2025年福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番-
坪単価343.79万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額2億4024万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340252 基準地番号 福岡南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高宮５－３－９ 交通施設、距離 高宮～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 西区大字小田字松尾下１２５３番４2025年389㎡(117坪)4.96万円/坪
Raw Data P2025-2401350270
基準地価2025年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.96万円/坪
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平米単価1.5万円/㎡
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鑑定評価額583.5万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401350270 基準地番号 福岡西00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 今宿～8900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区今津字長浜４８０７番４６2025年317㎡(95坪)10.91万円/坪
Raw Data P2025-2401350269
基準地価2025年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額1046.1万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401350269 基準地番号 福岡西00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 今宿～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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