福岡県福岡市
基準地価 [1141-1150]
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Raw Data 早良区城西１丁目６９番2020年516㎡(156坪)149.75万円/坪
Raw Data P2020-71688
基準地価2020年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価149.75万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額2億3374万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71688 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区松山２丁目４６７番１０１2020年229㎡(69坪)57.52万円/坪
Raw Data P2020-71660
基準地価2020年福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額3984.6万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71660 基準地番号 福岡城南-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 松山２−２５−１２ 交通施設、距離 七隈、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区別府６丁目１６４番２０2020年154㎡(46坪)65.45万円/坪
Raw Data P2020-71651
基準地価2020年福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０-
坪単価65.46万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3049.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71651 基準地番号 福岡城南-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 別府６−６−３７ 交通施設、距離 茶山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区有田１丁目８番２１2020年187㎡(56坪)45.29万円/坪
Raw Data P2020-71681
基準地価2020年福岡県福岡市早良区有田１丁目８番２１-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2561.9万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71681 基準地番号 福岡早良-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 有田１−１１−２３ 交通施設、距離 藤崎、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区七隈４丁目４０５番１５2020年163㎡(49坪)43.64万円/坪
Raw Data P2020-71653
基準地価2020年福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５-
坪単価43.63万円/坪
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平米単価13.2万円/㎡
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鑑定評価額2151.6万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71653 基準地番号 福岡城南-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 七隈４−２３−２０ 交通施設、距離 七隈、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区西新３丁目２１２番４２外2020年171㎡(51坪)244.63万円/坪
Raw Data P2020-71687
基準地価2020年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２外-
坪単価244.62万円/坪
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平米単価74万円/㎡
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鑑定評価額1億2654万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71687 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区西新７丁目６９８番４2020年227㎡(68坪)130.58万円/坪
Raw Data P2020-71674
基準地価2020年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価130.57万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額8966.5万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71674 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区荒江３丁目５５番2020年184㎡(55坪)52.56万円/坪
Raw Data P2020-71678
基準地価2020年福岡県福岡市早良区荒江３丁目５５番-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2925.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71678 基準地番号 福岡早良-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荒江３−５−１８ 交通施設、距離 西新、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区室見１丁目２番４2020年155㎡(46坪)149.09万円/坪
Raw Data P2020-71686
基準地価2020年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価149.08万円/坪
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平米単価45.1万円/㎡
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鑑定評価額6990.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71686 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区鳥飼７丁目１番７2020年779㎡(235坪)119.67万円/坪
Raw Data P2020-71661
基準地価2020年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７-
坪単価119.67万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額2億8199万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71661 基準地番号 福岡城南-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鳥飼７−１−１０ 交通施設、距離 別府、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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