福岡県福岡市
基準地価[2015年] [111-120]
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Raw Data 西区小戸４丁目１４９７番２2015年1404㎡(424坪)36.03万円/坪
Raw Data P2015-59463
基準地価2015年福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1億5303万円
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面積424.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59463 基準地番号 福岡西-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 小戸４−５−４６ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区石丸２丁目２２番４３2015年159㎡(48坪)36.36万円/坪
Raw Data P2015-59465
基準地価2015年福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1749万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59465 基準地番号 福岡西-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 石丸２−３０−１ 交通施設、距離 姪浜、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区姪の浜３丁目３６２３番2015年148㎡(44坪)36.36万円/坪
Raw Data P2015-59456
基準地価2015年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1628万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59456 基準地番号 福岡西-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 姪の浜３−２７−２１ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区愛宕３丁目４２６９番３９2015年167㎡(50坪)37.36万円/坪
Raw Data P2015-59455
基準地価2015年福岡県福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1887.1万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59455 基準地番号 福岡西-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 愛宕３−２１−１２ 交通施設、距離 室見、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区周船寺２丁目４５１番１2015年803㎡(242坪)39.01万円/坪
Raw Data P2015-59474
基準地価2015年福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額9475.4万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59474 基準地番号 福岡西5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 周船寺２−１３−４７ 交通施設、距離 周船寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区今宿１丁目３番７2015年733㎡(221坪)41.98万円/坪
Raw Data P2015-59472
基準地価2015年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額9309.1万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59472 基準地番号 福岡西5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 今宿１−５−２７ 交通施設、距離 今宿、300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区豊浜１丁目３番１６2015年236㎡(71坪)47.93万円/坪
Raw Data P2015-59453
基準地価2015年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額3422万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59453 基準地番号 福岡西-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 豊浜１−３−１６ 交通施設、距離 室見、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区石丸４丁目２６３番１ほか２筆2015年1526㎡(461坪)49.59万円/坪
Raw Data P2015-59473
基準地価2015年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１ほか２筆-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2億2890万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59473 基準地番号 福岡西5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 姪浜、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区姪の浜６丁目２８３４番１2015年535㎡(161坪)58.51万円/坪
Raw Data P2015-59471
基準地価2015年福岡県福岡市西区姪の浜６丁目２８３４番１-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額9469.5万円
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面積161.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59471 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 姪の浜６−１−１２ 交通施設、距離 姪浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区西片江２丁目１０９番２９６2015年216㎡(65坪)22.31万円/坪
Raw Data P2015-59481
基準地価2015年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６-
坪単価22.31万円/坪
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平米単価6.75万円/㎡
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鑑定評価額1458万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59481 基準地番号 福岡城南-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 西片江２−２９−１８ 交通施設、距離 福大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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