福岡県福岡市
基準地価[2019年] [121-130]
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Raw Data 西区石丸４丁目２６３番１ほか２筆2019年1526㎡(461坪)55.87万円/坪
Raw Data P2019-72091
基準地価2019年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１ほか２筆-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2億5789万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72091 基準地番号 福岡西5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 姪浜、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区豊浜１丁目３番１６2019年236㎡(71坪)56.53万円/坪
Raw Data P2019-72071
基準地価2019年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額4035.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72071 基準地番号 福岡西-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 豊浜１−３−１６ 交通施設、距離 室見、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆2019年497㎡(150坪)119.01万円/坪
Raw Data P2019-72089
基準地価2019年福岡県福岡市西区姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額1億7892万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72089 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区西片江２丁目１０９番２９６2019年216㎡(65坪)23.07万円/坪
Raw Data P2019-72099
基準地価2019年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６-
坪単価23.07万円/坪
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平米単価6.98万円/㎡
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鑑定評価額1507.68万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72099 基準地番号 福岡城南-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西片江２−２９−１８ 交通施設、距離 福大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区南片江３丁目８４番2019年256㎡(77坪)23.8万円/坪
Raw Data P2019-72103
基準地価2019年福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番-
坪単価23.8万円/坪
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平米単価7.2万円/㎡
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鑑定評価額1843.2万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72103 基準地番号 福岡城南-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南片江３−１０−２２ 交通施設、距離 福大前、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区片江５丁目１４３１番４２2019年245㎡(74坪)26.78万円/坪
Raw Data P2019-72102
基準地価2019年福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額1984.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72102 基準地番号 福岡城南-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 片江５−１７−１９ 交通施設、距離 七隈、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区東油山２丁目１９番５2019年298㎡(90坪)29.42万円/坪
Raw Data P2019-72101
基準地価2019年福岡県福岡市城南区東油山２丁目１９番５-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額2652.2万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72101 基準地番号 福岡城南-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東油山２−１９−１８ 交通施設、距離 六本松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区長尾４丁目２７３番2019年771㎡(233坪)38.35万円/坪
Raw Data P2019-72096
基準地価2019年福岡県福岡市城南区長尾４丁目２７３番-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額8943.6万円
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面積233.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72096 基準地番号 福岡城南-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 長尾４−８−８ 交通施設、距離 六本松、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と中層マンションが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区神松寺２丁目１６番2019年856㎡(258坪)39.67万円/坪
Raw Data P2019-72100
基準地価2019年福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1億272万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72100 基準地番号 福岡城南-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 神松寺２−１１−２４ 交通施設、距離 七隈、1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションと一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区七隈４丁目４０５番１５2019年163㎡(49坪)42.64万円/坪
Raw Data P2019-72097
基準地価2019年福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2102.7万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72097 基準地番号 福岡城南-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 七隈４−２３−２０ 交通施設、距離 七隈、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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