福岡県福岡市
基準地価 [131-140]
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Raw Data 博多区博多駅南３丁目２０番2026年511㎡(154坪)495.87万円/坪
Raw Data P2026-2401320189
基準地価2026年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価495.86万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額7億6650万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320189 基準地番号 福岡博多00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 博多駅南３－２－６ 交通施設、距離 博多～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域 前面道路の状況 北東25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区今津字長浜４８０７番４６2026年317㎡(95坪)11.74万円/坪
Raw Data P2026-2401350269
基準地価2026年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額1125.35万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401350269 基準地番号 福岡西00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 今宿～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 博多区上牟田３丁目１１８番２外2026年495㎡(149坪)98.84万円/坪
Raw Data P2026-2401320203
基準地価2026年福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２外-
坪単価98.84万円/坪
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平米単価29.9万円/㎡
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鑑定評価額1億4800万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320203 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 上牟田３－１１－３ 交通施設、距離 東比恵～830m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫、事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 営業所、事業所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北西5.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区多々良１丁目７７７番2026年264㎡(79坪)27.44万円/坪
Raw Data P2026-2401310151
基準地価2026年福岡県福岡市東区多々良１丁目７７７番-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額2191.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310151 基準地番号 福岡東00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 多々良１－２１－２３ 交通施設、距離 土井～1600m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区野間３丁目８２番2026年726㎡(219坪)192.4万円/坪
Raw Data P2026-2401340253
基準地価2026年福岡県福岡市南区野間３丁目８２番-
坪単価192.4万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額4億2253万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401340253 基準地番号 福岡南00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 野間３－８－１８ 交通施設、距離 高宮～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西22m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区大字志賀島字小路６９１番2026年257㎡(77坪)9.65万円/坪
Raw Data P2026-2401310165
基準地価2026年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額750.44万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310165 基準地番号 福岡東00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西戸崎～4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東区高美台２丁目３５１番2026年228㎡(68坪)33.06万円/坪
Raw Data P2026-2401310149
基準地価2026年福岡県福岡市東区高美台２丁目３５１番-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額2280万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310149 基準地番号 福岡東00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 高美台２－２０－３ 交通施設、距離 福工大前～2000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区舞鶴１丁目１０５番１2026年363㎡(109坪)512.4万円/坪
Raw Data P2026-2401330227
基準地価2026年福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１-
坪単価512.39万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額5億6265万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330227 基準地番号 福岡中央00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 舞鶴１－４－３０ 交通施設、距離 天神～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区赤坂３丁目２１６番2026年279㎡(84坪)621.49万円/坪
Raw Data P2026-2401330224
基準地価2026年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番-
坪単価621.47万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額5億2452万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330224 基準地番号 福岡中央00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 赤坂３－９－２４ 交通施設、距離 赤坂～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区那の津４丁目１３番2026年3368㎡(1018坪)99.17万円/坪
Raw Data P2026-2401330218
基準地価2026年福岡県福岡市中央区那の津４丁目１３番-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額10億1040万円
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面積1018.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401330218 基準地番号 福岡中央00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 那の津４－８－１１ 交通施設、距離 天神～1900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所兼倉庫が多い流通業務地域 前面道路の状況 北西25m_ その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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