福岡県福岡市
基準地価[2016年] [131-140]
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Raw Data 城南区別府６丁目１６４番２０2016年154㎡(46坪)57.52万円/坪
Raw Data P2016-61314
基準地価2016年福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０-
坪単価57.53万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2679.6万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61314 基準地番号 福岡城南-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 別府６−６−３７ 交通施設、距離 茶山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区荒江１丁目４７９番2016年198㎡(59坪)66.12万円/坪
Raw Data P2016-61327
基準地価2016年福岡県福岡市城南区荒江１丁目４７９番-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3960万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61327 基準地番号 福岡城南5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 荒江１−２８−２０ 交通施設、距離 西新、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、医院、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区別府４丁目２４番2016年317㎡(95坪)67.77万円/坪
Raw Data P2016-61312
基準地価2016年福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額6498.5万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61312 基準地番号 福岡城南-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 別府４−１−１３ 交通施設、距離 別府、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、中層の共同住宅、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区鳥飼７丁目１番７2016年779㎡(235坪)82.64万円/坪
Raw Data P2016-61324
基準地価2016年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1億9475万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61324 基準地番号 福岡城南-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鳥飼７−１−１０ 交通施設、距離 別府、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区別府５丁目１８３番2016年495㎡(149坪)99.17万円/坪
Raw Data P2016-61325
基準地価2016年福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額1億4850万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61325 基準地番号 福岡城南5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 別府５−１３−４２ 交通施設、距離 別府、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区西入部２丁目１２６番１2016年407㎡(123坪)9.49万円/坪
Raw Data P2016-61347
基準地価2016年福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額1168.09万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61347 基準地番号 福岡早良-20 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西入部２−３−１０ 交通施設、距離 次郎丸、3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区早良１丁目１２６５番１３2016年128㎡(38坪)11.87万円/坪
Raw Data P2016-61342
基準地価2016年福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３-
坪単価11.87万円/坪
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平米単価3.59万円/㎡
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鑑定評価額459.52万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61342 基準地番号 福岡早良-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 早良１−１３−２７ 交通施設、距離 野芥、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区東入部２丁目３５０番９2016年191㎡(57坪)14.38万円/坪
Raw Data P2016-61340
基準地価2016年福岡県福岡市早良区東入部２丁目３５０番９-
坪単価14.38万円/坪
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平米単価4.35万円/㎡
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鑑定評価額830.85万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61340 基準地番号 福岡早良-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東入部２−１５−２７ 交通施設、距離 野芥、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農家住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区田村６丁目９０番５2016年158㎡(47坪)25.09万円/坪
Raw Data P2016-61339
基準地価2016年福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５-
坪単価25.09万円/坪
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平米単価7.59万円/㎡
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鑑定評価額1199.22万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61339 基準地番号 福岡早良-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 田村６−１９−２６ 交通施設、距離 次郎丸、1900m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区野芥７丁目４４９番１６2016年162㎡(49坪)27.44万円/坪
Raw Data P2016-61333
基準地価2016年福岡県福岡市早良区野芥７丁目４４９番１６-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1344.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61333 基準地番号 福岡早良-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 野芥７−１２−１７ 交通施設、距離 野芥、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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