福岡県福岡市
基準地価[2016年] [151-160]
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Raw Data 早良区荒江２丁目２５９番ほか１筆2016年329㎡(99坪)70.74万円/坪
Raw Data P2016-61352
基準地価2016年福岡県福岡市早良区荒江２丁目２５９番ほか１筆-
坪単価70.75万円/坪
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平米単価21.4万円/㎡
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鑑定評価額7040.6万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61352 基準地番号 福岡早良5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 荒江２−１２−１ 交通施設、距離 別府、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区城西２丁目２３８番2016年2010㎡(608坪)85.95万円/坪
Raw Data P2016-61328
基準地価2016年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額5億2260万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61328 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区祖原１７３番１2016年205㎡(62坪)85.95万円/坪
Raw Data P2016-61329
基準地価2016年福岡県福岡市早良区祖原１７３番１-
坪単価85.95万円/坪
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平米単価26万円/㎡
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鑑定評価額5330万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61329 基準地番号 福岡早良-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 祖原８−１７ 交通施設、距離 西新、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 西5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区弥生１丁目９９番2016年223㎡(67坪)86.94万円/坪
Raw Data P2016-61345
基準地価2016年福岡県福岡市早良区弥生１丁目９９番-
坪単価86.94万円/坪
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平米単価26.3万円/㎡
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鑑定評価額5864.9万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61345 基準地番号 福岡早良-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 弥生１−４−１５ 交通施設、距離 藤崎、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い交通至便な既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区西新７丁目８０１番１２2016年254㎡(76坪)99.17万円/坪
Raw Data P2016-61343
基準地価2016年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額7620万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61343 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区百道浜４丁目９０２番１２８2016年393㎡(118坪)99.5万円/坪
Raw Data P2016-61330
基準地価2016年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価99.51万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1829万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61330 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区西新７丁目６９８番４2016年227㎡(68坪)102.48万円/坪
Raw Data P2016-61337
基準地価2016年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額7037万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61337 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区城西１丁目６９番2016年516㎡(156坪)117.02万円/坪
Raw Data P2016-61351
基準地価2016年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価117.02万円/坪
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平米単価35.4万円/㎡
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鑑定評価額1億8266万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61351 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区室見１丁目２番４2016年155㎡(46坪)121.65万円/坪
Raw Data P2016-61349
基準地価2016年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額5704万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61349 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆2016年171㎡(51坪)182.15万円/坪
Raw Data P2016-61350
基準地価2016年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価182.14万円/坪
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平米単価55.1万円/㎡
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鑑定評価額9422.1万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61350 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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