福岡県福岡市
基準地価[2023年] [21-30]
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Raw Data 東区美和台４丁目１１８番１2023年224㎡(67坪)31.57万円/坪
Raw Data P2023-2401310163
基準地価2023年福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額2139.2万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310163 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美和台４－４－１１ 交通施設、距離 三苫～310m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区青葉６丁目９１４番５１2023年223㎡(67坪)30.74万円/坪
Raw Data P2023-2401310153
基準地価2023年福岡県福岡市東区青葉６丁目９１４番５１-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額2073.9万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310153 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 青葉６－６－１７ 交通施設、距離 土井～1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区香椎駅東１丁目５７１番７2023年254㎡(76坪)30.61万円/坪
Raw Data P2023-2401310158
基準地価2023年福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目５７１番７-
坪単価30.61万円/坪
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平米単価9.26万円/㎡
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鑑定評価額2352.04万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310158 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 香椎駅東１－３４－２５ 交通施設、距離 香椎～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区美和台６丁目１２０番2023年202㎡(61坪)28.69万円/坪
Raw Data P2023-2401310146
基準地価2023年福岡県福岡市東区美和台６丁目１２０番-
坪単価28.7万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額1753.36万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310146 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美和台６－４－５ 交通施設、距離 福工大前～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区高美台２丁目３５１番2023年228㎡(68坪)28.23万円/坪
Raw Data P2023-2401310149
基準地価2023年福岡県福岡市東区高美台２丁目３５１番-
坪単価28.23万円/坪
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平米単価8.54万円/㎡
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鑑定評価額1947.12万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310149 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高美台２－２０－３ 交通施設、距離 福工大前～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区唐原７丁目１６番４2023年160㎡(48坪)27.77万円/坪
Raw Data P2023-2401310160
基準地価2023年福岡県福岡市東区唐原７丁目１６番４-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1344万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310160 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 唐原７－３－２９ 交通施設、距離 九産大前～580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区下原１丁目６９８番３2023年265㎡(80坪)26.78万円/坪
Raw Data P2023-2401310147
基準地価2023年福岡県福岡市東区下原１丁目６９８番３-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額2146.5万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310147 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 下原１－１５－７６ 交通施設、距離 九産大前～1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区三苫３丁目１８７３番８０2023年191㎡(57坪)25.26万円/坪
Raw Data P2023-2401310154
基準地価2023年福岡県福岡市東区三苫３丁目１８７３番８０-
坪単価25.26万円/坪
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平米単価7.64万円/㎡
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鑑定評価額1459.24万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310154 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三苫３－２３－５ 交通施設、距離 三苫～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区多々良１丁目７７７番2023年264㎡(79坪)24.46万円/坪
Raw Data P2023-2401310151
基準地価2023年福岡県福岡市東区多々良１丁目７７７番-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1953.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310151 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 多々良１－２１－２３ 交通施設、距離 土井～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区西戸崎３丁目９２番４１８2023年330㎡(99坪)16.03万円/坪
Raw Data P2023-2401310171
基準地価2023年福岡県福岡市東区西戸崎３丁目９２番４１８-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1600.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310171 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西戸崎３－１－２３ 交通施設、距離 西戸崎～390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅と一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北東10.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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