福岡県福岡市
基準地価 [291-300]
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Raw Data 東区千早５丁目２３３１番外2025年2644㎡(799坪)257.85万円/坪
Raw Data P2025-2401310169
基準地価2025年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外-
坪単価257.85万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額20億6232万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310169 基準地番号 福岡東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千早５－４－２５ 交通施設、距離 千早～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２９番2025年1011㎡(305坪)217.19万円/坪
Raw Data P2025-2401310173
基準地価2025年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価217.19万円/坪
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平米単価65.7万円/㎡
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鑑定評価額6億6422万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310173 基準地番号 福岡東00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 箱崎１－４－１０ 交通施設、距離 箱崎～450m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２４７１番１2025年198㎡(59坪)167.27万円/坪
Raw Data P2025-2401310167
基準地価2025年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価167.29万円/坪
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平米単価50.6万円/㎡
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鑑定評価額1億18万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310167 基準地番号 福岡東00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 箱崎１－２８－１７ 交通施設、距離 箱崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区名島３丁目２８２９番2025年1508㎡(456坪)121.65万円/坪
Raw Data P2025-2401310172
基準地価2025年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額5億5494万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310172 基準地番号 福岡東00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 名島３－２－１６ 交通施設、距離 名島～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区高木３丁目１番１５外2025年154㎡(46坪)57.52万円/坪
Raw Data P2025-2401340238
基準地価2025年福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外-
坪単価57.53万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2679.6万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340238 基準地番号 福岡南00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 高木３－５－２８ 交通施設、距離 井尻～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区皿山３丁目４区５７番2025年264㎡(79坪)53.88万円/坪
Raw Data P2025-2401340245
基準地価2025年福岡県福岡市南区皿山３丁目４区５７番-
坪単価53.88万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額4303.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340245 基準地番号 福岡南00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 皿山３－４－２４ 交通施設、距離 高宮～3300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区大橋１丁目４５番2025年679㎡(205坪)285.95万円/坪
Raw Data P2025-2401340251
基準地価2025年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価285.95万円/坪
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平米単価86.5万円/㎡
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鑑定評価額5億8733万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340251 基準地番号 福岡南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南区平和２丁目５区１０９番４外2025年277㎡(83坪)133.22万円/坪
Raw Data P2025-2401340232
基準地価2025年福岡県福岡市南区平和２丁目５区１０９番４外-
坪単価133.23万円/坪
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平米単価40.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1163万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401340232 基準地番号 福岡南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平和２－５－１３ 交通施設、距離 西鉄平尾～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区若宮４丁目３００番２2025年435㎡(131坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2401310168
基準地価2025年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額8700万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310168 基準地番号 福岡東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若宮４－２－３９ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区香椎照葉４丁目２６番３１2025年3388㎡(1024坪)113.06万円/坪
Raw Data P2025-2401310166
基準地価2025年福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１-
坪単価113.06万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額11億5869万円
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面積1024.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310166 基準地番号 福岡東00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 香椎照葉４－４－８ 交通施設、距離 香椎～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンションが増えつつある住宅地域 前面道路の状況 北西30.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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