福岡県福岡市
基準地価 [331-340]
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Raw Data 早良区西入部２丁目１２６番１2025年407㎡(123坪)9.62万円/坪
Raw Data P2025-2401370313
基準地価2025年福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１-
坪単価9.62万円/坪
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平米単価2.91万円/㎡
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鑑定評価額1184.37万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370313 基準地番号 福岡早良00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西入部２－３－１０ 交通施設、距離 次郎丸～3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 博多区春町２丁目１０番2025年183㎡(55坪)86.28万円/坪
Raw Data P2025-2401320185
基準地価2025年福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番-
坪単価86.28万円/坪
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平米単価26.1万円/㎡
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鑑定評価額4776.3万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320185 基準地番号 福岡博多00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 春町２－１－１６ 交通施設、距離 桜並木～350m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅のほか、マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区西春町３丁目５３番２2025年422㎡(127坪)89.92万円/坪
Raw Data P2025-2401320182
基準地価2025年福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２-
坪単価89.92万円/坪
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平米単価27.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1478万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320182 基準地番号 福岡博多00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西春町３－３－３３ 交通施設、距離 春日原～750m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、アパート等が存する既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早良区野芥７丁目４４９番１６2025年162㎡(49坪)42.98万円/坪
Raw Data P2025-2401370299
基準地価2025年福岡県福岡市早良区野芥７丁目４４９番１６-
坪単価42.98万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2106万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370299 基準地番号 福岡早良00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 野芥７－１２－１７ 交通施設、距離 野芥～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早良区早良１丁目１２６５番１３2025年128㎡(38坪)16.76万円/坪
Raw Data P2025-2401370308
基準地価2025年福岡県福岡市早良区早良１丁目１２６５番１３-
坪単価16.76万円/坪
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平米単価5.07万円/㎡
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鑑定評価額648.96万円
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面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370308 基準地番号 福岡早良00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 早良１－１３－２７ 交通施設、距離 野芥～5600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区堅粕４丁目３９１番１外2025年194㎡(58坪)89.26万円/坪
Raw Data P2025-2401320178
基準地価2025年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額5238万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320178 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 堅粕４－１７－３ 交通施設、距離 博多～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅東３丁目３１番2025年807㎡(244坪)601.65万円/坪
Raw Data P2025-2401320198
基準地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価601.65万円/坪
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平米単価182万円/㎡
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鑑定評価額14億6874万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320198 基準地番号 福岡博多00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 博多駅東３－３－１６ 交通施設、距離 博多～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区東光２丁目１５２番２外2025年1133㎡(342坪)403.31万円/坪
Raw Data P2025-2401320187
基準地価2025年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価403.31万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額13億8226万円
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面積342.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320187 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多区博多駅前４丁目１５６番外2025年1483㎡(448坪)1494.21万円/坪
Raw Data P2025-2401320194
基準地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1494.21万円/坪
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平米単価452万円/㎡
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鑑定評価額67億316万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320194 基準地番号 福岡博多00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 博多駅前４－２－２５ 交通施設、距離 博多～500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 その他|校舎 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅東１丁目２４５番外2025年719㎡(217坪)1884.3万円/坪
Raw Data P2025-2401320186
基準地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外-
坪単価1884.28万円/坪
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平米単価570万円/㎡
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鑑定評価額40億9830万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320186 基準地番号 福岡博多00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 博多駅東１－１２－６ 交通施設、距離 博多～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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