福岡県福岡市
基準地価 [381-390]
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Raw Data 博多区博多駅南３丁目２０番2024年511㎡(154坪)383.47万円/坪
Raw Data P2024-2401320189
基準地価2024年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価383.46万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額5億9276万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320189 基準地番号 福岡博多00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 博多駅南３－２－６ 交通施設、距離 博多～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区東光２丁目１５２番２外2024年1133㎡(342坪)360.33万円/坪
Raw Data P2024-2401320187
基準地価2024年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価360.33万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額12億3497万円
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面積342.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320187 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅東３丁目３１番2024年807㎡(244坪)548.76万円/坪
Raw Data P2024-2401320198
基準地価2024年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価548.75万円/坪
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平米単価166万円/㎡
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鑑定評価額13億3962万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320198 基準地番号 福岡博多00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 博多駅東３－３－１６ 交通施設、距離 博多～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅前３丁目５５２番2024年889㎡(268坪)985.12万円/坪
Raw Data P2024-2401320190
基準地価2024年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価985.13万円/坪
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平米単価298万円/㎡
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鑑定評価額26億4922万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320190 基準地番号 福岡博多00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 博多駅前３－２１－１２ 交通施設、距離 博多～600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区中洲４丁目３３番１外2024年222㎡(67坪)809.92万円/坪
Raw Data P2024-2401320191
基準地価2024年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価809.98万円/坪
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平米単価245万円/㎡
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鑑定評価額5億4390万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320191 基準地番号 福岡博多00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中洲４－２－１８ 交通施設、距離 中洲川端～250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区綱場町１６２番１外2024年788㎡(238坪)585.12万円/坪
Raw Data P2024-2401320193
基準地価2024年福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外-
坪単価585.12万円/坪
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平米単価177万円/㎡
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鑑定評価額13億9476万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320193 基準地番号 福岡博多00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 綱場町９－２８ 交通施設、距離 呉服町～300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区中呉服町１１５番１外2024年407㎡(123坪)426.45万円/坪
Raw Data P2024-2401320192
基準地価2024年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１外-
坪単価426.44万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額5億2503万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320192 基準地番号 福岡博多00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中呉服町４－２６ 交通施設、距離 呉服町～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区神屋町２２９番１外2024年252㎡(76坪)350.41万円/坪
Raw Data P2024-2401320188
基準地価2024年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外-
坪単価350.41万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額2億6712万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320188 基準地番号 福岡博多00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 神屋町１０－１９ 交通施設、距離 中洲川端～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅東１丁目２４５番外2024年719㎡(217坪)1851.24万円/坪
Raw Data P2024-2401320186
基準地価2024年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外-
坪単価1851.22万円/坪
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平米単価560万円/㎡
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鑑定評価額40億2640万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320186 基準地番号 福岡博多00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 博多駅東１－１２－６ 交通施設、距離 博多～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅前４丁目１５６番外2024年1483㎡(448坪)1398.35万円/坪
Raw Data P2024-2401320194
基準地価2024年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1398.34万円/坪
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平米単価423万円/㎡
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鑑定評価額62億7309万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320194 基準地番号 福岡博多00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 博多駅前４－２－２５ 交通施設、距離 博多～500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 その他|校舎 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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