福岡県福岡市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 東区香椎台１丁目１７５４番５５2026年198㎡(59坪)41.65万円/坪
Raw Data P2026-2401310164
基準地価2026年福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５-
坪単価41.66万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2494.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310164 基準地番号 福岡東00-19 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 香椎台１－７－３ 交通施設、距離 香椎神宮～500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２９番2026年1011㎡(305坪)239.01万円/坪
Raw Data P2026-2401310173
基準地価2026年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価239.01万円/坪
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平米単価72.3万円/㎡
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鑑定評価額7億3095万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310173 基準地番号 福岡東00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 箱崎１－４－１０ 交通施設、距離 箱崎～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区多の津２丁目７番２２2026年729㎡(220坪)52.23万円/坪
Raw Data P2026-2401310175
基準地価2026年福岡県福岡市東区多の津２丁目７番２２-
坪単価52.23万円/坪
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平米単価15.8万円/㎡
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鑑定評価額1億1518万円
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面積220.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310175 基準地番号 福岡東00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 多の津２－６－２ 交通施設、距離 箱崎～2900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所@倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 南9m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区那珂１丁目１１８番2026年181㎡(54坪)78.68万円/坪
Raw Data P2026-2401320180
基準地価2026年福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額4307.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320180 基準地番号 福岡博多00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 那珂１－８－２５ 交通施設、距離 竹下～900m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.7999999523162842m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区金の隈１丁目９９３番２６2026年149㎡(45坪)36.69万円/坪
Raw Data P2026-2401320181
基準地価2026年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1653.9万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320181 基準地番号 福岡博多00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 金の隈１－６－３ 交通施設、距離 雑餉隈～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区水谷３丁目２２２番７１2026年288㎡(87坪)48.6万円/坪
Raw Data P2026-2401310152
基準地価2026年福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額4233.6万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310152 基準地番号 福岡東00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 水谷３－２１－７ 交通施設、距離 千早～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区春町２丁目１０番2026年183㎡(55坪)92.23万円/坪
Raw Data P2026-2401320185
基準地価2026年福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額5105.7万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320185 基準地番号 福岡博多00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 春町２－１－１６ 交通施設、距離 桜並木～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅のほか、マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区西戸崎３丁目９２番４１８2026年330㎡(99坪)21.42万円/坪
Raw Data P2026-2401310171
基準地価2026年福岡県福岡市東区西戸崎３丁目９２番４１８-
坪単価21.42万円/坪
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平米単価6.48万円/㎡
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鑑定評価額2138.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310171 基準地番号 福岡東00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西戸崎３－１－２３ 交通施設、距離 西戸崎～390m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅と一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北東10.699999809265137m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区名島３丁目２８２９番2026年1508㎡(456坪)127.6万円/坪
Raw Data P2026-2401310172
基準地価2026年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価127.6万円/坪
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平米単価38.6万円/㎡
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鑑定評価額5億8208万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310172 基準地番号 福岡東00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 名島３－２－１６ 交通施設、距離 名島～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所@工場|店舗、事務所兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西32m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区千早１丁目２７５２番２２７2026年261㎡(78坪)67.11万円/坪
Raw Data P2026-2401310155
基準地価2026年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額5298.3万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310155 基準地番号 福岡東00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千早１－５－２２ 交通施設、距離 名島～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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