福岡県福岡市
基準地価[2016年] [31-40]
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Raw Data 東区唐原７丁目１６番４2016年162㎡(49坪)22.55万円/坪
Raw Data P2016-61207
基準地価2016年福岡県福岡市東区唐原７丁目１６番４-
坪単価22.55万円/坪
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平米単価6.82万円/㎡
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鑑定評価額1104.84万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61207 基準地番号 福岡東-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 唐原７−３−２９ 交通施設、距離 九産大前、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区大字志賀島字小路６９１番2016年257㎡(77坪)9.02万円/坪
Raw Data P2016-61212
基準地価2016年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額701.61万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61212 基準地番号 福岡東-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西戸崎、4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区多の津１丁目１番５３2016年1653㎡(500坪)23.47万円/坪
Raw Data P2016-61220
基準地価2016年福岡県福岡市東区多の津１丁目１番５３-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1736万円
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面積500.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61220 基準地番号 福岡東9-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 多の津１−７−２ 交通施設、距離 箱崎、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区美和台４丁目１１８番１2016年224㎡(67坪)23.97万円/坪
Raw Data P2016-61210
基準地価2016年福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額1624万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61210 基準地番号 福岡東-18 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 美和台４−４−１１ 交通施設、距離 三苫、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区若宮２丁目１１番３2016年330㎡(99坪)24.53万円/坪
Raw Data P2016-61197
基準地価2016年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価24.53万円/坪
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平米単価7.42万円/㎡
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鑑定評価額2448.6万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61197 基準地番号 福岡東-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 若宮２−４１−３ 交通施設、距離 土井、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区青葉６丁目９１４番５１2016年223㎡(67坪)24.86万円/坪
Raw Data P2016-61200
基準地価2016年福岡県福岡市東区青葉６丁目９１４番５１-
坪単価24.86万円/坪
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平米単価7.52万円/㎡
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鑑定評価額1676.96万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61200 基準地番号 福岡東-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 青葉６−６−１７ 交通施設、距離 土井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区名島４丁目２５８９番６２2016年309㎡(93坪)25.79万円/坪
Raw Data P2016-61208
基準地価2016年福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2410.2万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61208 基準地番号 福岡東-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 名島４−４１−８ 交通施設、距離 名島、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区舞松原３丁目１５５番１１１2016年303㎡(91坪)27.83万円/坪
Raw Data P2016-61203
基準地価2016年福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１-
坪単価27.83万円/坪
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平米単価8.42万円/㎡
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鑑定評価額2551.26万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61203 基準地番号 福岡東-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 舞松原３−１７−２７ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎台１丁目１７５４番５５2016年198㎡(59坪)28.63万円/坪
Raw Data P2016-61211
基準地価2016年福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５-
坪単価28.63万円/坪
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平米単価8.66万円/㎡
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鑑定評価額1714.68万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61211 基準地番号 福岡東-19 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 香椎台１−７−３ 交通施設、距離 香椎神宮、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香住ヶ丘２丁目２３番１２2016年376㎡(113坪)28.93万円/坪
Raw Data P2016-61209
基準地価2016年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額3290万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61209 基準地番号 福岡東-17 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２−１４−１１ 交通施設、距離 九産大前、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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