福岡県福岡市
基準地価[2020年] [31-40]
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Raw Data 東区香椎駅東１丁目５７１番７2020年254㎡(76坪)24.79万円/坪
Raw Data P2020-71536
基準地価2020年福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目５７１番７-
坪単価24.8万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額1905万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71536 基準地番号 福岡東-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 香椎駅東１−３４−２５ 交通施設、距離 香椎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区大字志賀島字小路６９１番2020年257㎡(77坪)9.02万円/坪
Raw Data P2020-71543
基準地価2020年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額701.61万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71543 基準地番号 福岡東-20 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西戸崎、4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区青葉６丁目９１４番５１2020年223㎡(67坪)27.24万円/坪
Raw Data P2020-71531
基準地価2020年福岡県福岡市東区青葉６丁目９１４番５１-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額1837.52万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71531 基準地番号 福岡東-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 青葉６−６−１７ 交通施設、距離 土井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区美和台４丁目１１８番１2020年224㎡(67坪)27.27万円/坪
Raw Data P2020-71541
基準地価2020年福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１-
坪単価27.27万円/坪
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平米単価8.25万円/㎡
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鑑定評価額1848万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71541 基準地番号 福岡東-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 美和台４−４−１１ 交通施設、距離 三苫、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区多の津１丁目１番５３2020年1653㎡(500坪)29.42万円/坪
Raw Data P2020-71551
基準地価2020年福岡県福岡市東区多の津１丁目１番５３-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額1億4711万円
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面積500.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71551 基準地番号 福岡東9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 多の津１−７−２ 交通施設、距離 箱崎、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区若宮２丁目１１番３2020年330㎡(99坪)29.52万円/坪
Raw Data P2020-71528
基準地価2020年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価29.52万円/坪
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平米単価8.93万円/㎡
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鑑定評価額2946.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71528 基準地番号 福岡東-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 若宮２−４１−３ 交通施設、距離 土井、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区名島４丁目２５８９番６２2020年309㎡(93坪)31.07万円/坪
Raw Data P2020-71539
基準地価2020年福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２-
坪単価31.08万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額2904.6万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71539 基準地番号 福岡東-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 名島４−４１−８ 交通施設、距離 名島、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香住ヶ丘２丁目２３番１２2020年376㎡(113坪)32.73万円/坪
Raw Data P2020-71540
基準地価2020年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額3722.4万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71540 基準地番号 福岡東-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２−１４−１１ 交通施設、距離 九産大前、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香住ケ丘６丁目５番７外2020年135㎡(40坪)32.73万円/坪
Raw Data P2020-71547
基準地価2020年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７外-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額1336.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71547 基準地番号 福岡東5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 香住ケ丘６−４−２ 交通施設、距離 香椎花園前、50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎台１丁目１７５４番５５2020年198㎡(59坪)32.89万円/坪
Raw Data P2020-71542
基準地価2020年福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５-
坪単価32.9万円/坪
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平米単価9.95万円/㎡
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鑑定評価額1970.1万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71542 基準地番号 福岡東-19 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 香椎台１−７−３ 交通施設、距離 香椎神宮、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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