福岡県福岡市
基準地価[2023年] [31-40]
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Raw Data 東区香椎駅東１丁目５７１番７2023年254㎡(76坪)30.61万円/坪
Raw Data P2023-2401310158
基準地価2023年福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目５７１番７-
坪単価30.61万円/坪
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平米単価9.26万円/㎡
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鑑定評価額2352.04万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310158 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 香椎駅東１－３４－２５ 交通施設、距離 香椎～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区大字志賀島字小路６９１番2023年257㎡(77坪)9.26万円/坪
Raw Data P2023-2401310165
基準地価2023年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額719.6万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310165 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西戸崎～4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東区美和台４丁目１１８番１2023年224㎡(67坪)31.57万円/坪
Raw Data P2023-2401310163
基準地価2023年福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額2139.2万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310163 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美和台４－４－１１ 交通施設、距離 三苫～310m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区若宮２丁目１１番３2023年330㎡(99坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2401310150
基準地価2023年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額3465万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310150 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若宮２－４１－３ 交通施設、距離 土井～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区多の津２丁目７番２２2023年729㎡(220坪)36.36万円/坪
Raw Data P2023-2401310175
基準地価2023年福岡県福岡市東区多の津２丁目７番２２-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額8019万円
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面積220.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310175 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 多の津２－６－２ 交通施設、距離 箱崎～2900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区名島４丁目２５８９番６２外2023年313㎡(94坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2401310161
基準地価2023年福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額3505.6万円
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面積94.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310161 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 名島４－４１－８ 交通施設、距離 名島～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区香椎台１丁目１７５４番５５2023年198㎡(59坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2401310164
基準地価2023年福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５-
坪単価37.03万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2217.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310164 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 香椎台１－７－３ 交通施設、距離 香椎神宮～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区香住ケ丘６丁目５番７外2023年135㎡(40坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2401310170
基準地価2023年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７外-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1512万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310170 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 香住ケ丘６－４－２ 交通施設、距離 香椎花園前～50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区香住ヶ丘２丁目２３番１２2023年376㎡(113坪)39.01万円/坪
Raw Data P2023-2401310162
基準地価2023年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額4436.8万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310162 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２－１４－１１ 交通施設、距離 九産大前～270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区多の津１丁目１番５３2023年1653㎡(500坪)39.67万円/坪
Raw Data P2023-2401310174
基準地価2023年福岡県福岡市東区多の津１丁目１番５３-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1億9836万円
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面積500.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310174 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 多の津１－７－２ 交通施設、距離 箱崎～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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