福岡県福岡市
基準地価[2015年] [41-50]
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Raw Data 東区青葉６丁目９１４番５１2015年223㎡(67坪)24.76万円/坪
Raw Data P2015-59363
基準地価2015年福岡県福岡市東区青葉６丁目９１４番５１-
坪単価24.76万円/坪
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平米単価7.49万円/㎡
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鑑定評価額1670.27万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59363 基準地番号 福岡東-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 青葉６−６−１７ 交通施設、距離 土井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区名島４丁目２５８９番６２2015年309㎡(93坪)25.22万円/坪
Raw Data P2015-59371
基準地価2015年福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２-
坪単価25.22万円/坪
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平米単価7.63万円/㎡
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鑑定評価額2357.67万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59371 基準地番号 福岡東-16 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 名島４−４１−８ 交通施設、距離 名島、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区舞松原３丁目１５５番１１１2015年303㎡(91坪)26.98万円/坪
Raw Data P2015-59366
基準地価2015年福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１-
坪単価26.97万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額2472.48万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59366 基準地番号 福岡東-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 舞松原３−１７−２７ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎台１丁目１７５４番５５2015年198㎡(59坪)28.33万円/坪
Raw Data P2015-59374
基準地価2015年福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５-
坪単価28.33万円/坪
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平米単価8.57万円/㎡
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鑑定評価額1696.86万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59374 基準地番号 福岡東-19 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 香椎台１−７−３ 交通施設、距離 香椎神宮、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香住ヶ丘２丁目２３番１２2015年376㎡(113坪)28.53万円/坪
Raw Data P2015-59372
基準地価2015年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価28.53万円/坪
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平米単価8.63万円/㎡
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鑑定評価額3244.88万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59372 基準地番号 福岡東-17 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２−１４−１１ 交通施設、距離 九産大前、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆2015年135㎡(40坪)28.53万円/坪
Raw Data P2015-59379
基準地価2015年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆-
坪単価28.53万円/坪
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平米単価8.63万円/㎡
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鑑定評価額1165.05万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59379 基準地番号 福岡東5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 香住ケ丘６−４−２ 交通施設、距離 香椎花園前、50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区水谷３丁目２２２番７１2015年288㎡(87坪)28.6万円/坪
Raw Data P2015-59362
基準地価2015年福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１-
坪単価28.6万円/坪
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平米単価8.65万円/㎡
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鑑定評価額2491.2万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59362 基準地番号 福岡東-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 水谷３−２１−７ 交通施設、距離 千早、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区千早１丁目２７５２番２２７2015年261㎡(78坪)28.69万円/坪
Raw Data P2015-59365
基準地価2015年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７-
坪単価28.7万円/坪
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平米単価8.68万円/㎡
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鑑定評価額2265.48万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59365 基準地番号 福岡東-10 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 千早１−５−２２ 交通施設、距離 名島、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎駅前３丁目６７３番１１７2015年350㎡(105坪)31.57万円/坪
Raw Data P2015-59369
基準地価2015年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額3342.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59369 基準地番号 福岡東-14 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 香椎駅前３−１９−３ 交通施設、距離 香椎、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区若宮４丁目３００番２2015年435㎡(131坪)38.02万円/坪
Raw Data P2015-59377
基準地価2015年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額5002.5万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59377 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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