福岡県福岡市
基準地価[2017年] [41-50]
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Raw Data 東区若宮２丁目１１番３2017年330㎡(99坪)25.12万円/坪
Raw Data P2017-90800
基準地価2017年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90800 基準地番号 福岡東-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 若宮２−４１−３ 交通施設、距離 土井、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区名島４丁目２５８９番６２2017年309㎡(93坪)26.45万円/坪
Raw Data P2017-90811
基準地価2017年福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額2472万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90811 基準地番号 福岡東-16 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 名島４−４１−８ 交通施設、距離 名島、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区舞松原３丁目１５５番１１１2017年303㎡(91坪)29.09万円/坪
Raw Data P2017-90806
基準地価2017年福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額2666.4万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90806 基準地番号 福岡東-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 舞松原３−１７−２７ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎台１丁目１７５４番５５2017年198㎡(59坪)29.26万円/坪
Raw Data P2017-90814
基準地価2017年福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５-
坪単価29.26万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額1752.3万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90814 基準地番号 福岡東-19 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 香椎台１−７−３ 交通施設、距離 香椎神宮、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香住ヶ丘２丁目２３番１２2017年376㎡(113坪)29.42万円/坪
Raw Data P2017-90812
基準地価2017年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額3346.4万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90812 基準地番号 福岡東-17 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２−１４−１１ 交通施設、距離 九産大前、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆2017年135㎡(40坪)29.59万円/坪
Raw Data P2017-90819
基準地価2017年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆-
坪単価29.59万円/坪
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平米単価8.95万円/㎡
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鑑定評価額1208.25万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90819 基準地番号 福岡東5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 香住ケ丘６−４−２ 交通施設、距離 香椎花園前、50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区水谷３丁目２２２番７１2017年288㎡(87坪)31.07万円/坪
Raw Data P2017-90802
基準地価2017年福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額2707.2万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90802 基準地番号 福岡東-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 水谷３−２１−７ 交通施設、距離 千早、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区千早１丁目２７５２番２２７2017年261㎡(78坪)31.41万円/坪
Raw Data P2017-90805
基準地価2017年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７-
坪単価31.41万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額2479.5万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90805 基準地番号 福岡東-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千早１−５−２２ 交通施設、距離 名島、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎駅前３丁目６７３番１１７2017年350㎡(105坪)32.6万円/坪
Raw Data P2017-90809
基準地価2017年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７-
坪単価32.6万円/坪
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平米単価9.86万円/㎡
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鑑定評価額3451万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90809 基準地番号 福岡東-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 香椎駅前３−１９−３ 交通施設、距離 香椎、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区若宮４丁目３００番２2017年435㎡(131坪)40.33万円/坪
Raw Data P2017-90817
基準地価2017年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額5307万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90817 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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