福岡県福岡市
基準地価[2019年] [41-50]
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Raw Data 東区若宮２丁目１１番３2019年330㎡(99坪)28.56万円/坪
Raw Data P2019-71974
基準地価2019年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価28.56万円/坪
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平米単価8.64万円/㎡
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鑑定評価額2851.2万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71974 基準地番号 福岡東-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 若宮２−４１−３ 交通施設、距離 土井、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区名島４丁目２５８９番６２2019年309㎡(93坪)29.42万円/坪
Raw Data P2019-71985
基準地価2019年福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額2750.1万円
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面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71985 基準地番号 福岡東-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 名島４−４１−８ 交通施設、距離 名島、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎台１丁目１７５４番５５2019年198㎡(59坪)31.74万円/坪
Raw Data P2019-71988
基準地価2019年福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1900.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71988 基準地番号 福岡東-19 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 香椎台１−７−３ 交通施設、距離 香椎神宮、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香住ヶ丘２丁目２３番１２2019年376㎡(113坪)31.74万円/坪
Raw Data P2019-71986
基準地価2019年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額3609.6万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71986 基準地番号 福岡東-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２−１４−１１ 交通施設、距離 九産大前、270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆2019年135㎡(40坪)32.07万円/坪
Raw Data P2019-71993
基準地価2019年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆-
坪単価32.06万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額1309.5万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71993 基準地番号 福岡東5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 香住ケ丘６−４−２ 交通施設、距離 香椎花園前、50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区舞松原３丁目１５５番１１１2019年303㎡(91坪)33.72万円/坪
Raw Data P2019-71980
基準地価2019年福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額3090.6万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71980 基準地番号 福岡東-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 舞松原３−１７−２７ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎駅前３丁目６７３番１１７2019年350㎡(105坪)35.04万円/坪
Raw Data P2019-71983
基準地価2019年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額3710万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71983 基準地番号 福岡東-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 香椎駅前３−１９−３ 交通施設、距離 香椎、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区水谷３丁目２２２番７１2019年288㎡(87坪)35.37万円/坪
Raw Data P2019-71976
基準地価2019年福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額3081.6万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71976 基準地番号 福岡東-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 水谷３−２１−７ 交通施設、距離 千早、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区千早１丁目２７５２番２２７2019年261㎡(78坪)38.02万円/坪
Raw Data P2019-71979
基準地価2019年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額3001.5万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71979 基準地番号 福岡東-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千早１−５−２２ 交通施設、距離 名島、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区若宮４丁目３００番２2019年435㎡(131坪)45.95万円/坪
Raw Data P2019-71991
基準地価2019年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額6046.5万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71991 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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