福岡県福岡市
基準地価 [491-500]
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Raw Data 博多区博多駅南３丁目２０番2024年511㎡(154坪)383.47万円/坪
Raw Data P2024-2401320189
基準地価2024年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価383.46万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額5億9276万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320189 基準地番号 福岡博多00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 博多駅南３－２－６ 交通施設、距離 博多～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区井尻３丁目１１８４番５2024年198㎡(59坪)72.73万円/坪
Raw Data P2024-2401340230
基準地価2024年福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額4356万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340230 基準地番号 福岡南00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 井尻３－５－２３ 交通施設、距離 井尻～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区塩原３丁目１７１番１外2024年687㎡(207坪)130.58万円/坪
Raw Data P2024-2401340246
基準地価2024年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外-
坪単価130.58万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額2億7136万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340246 基準地番号 福岡南00-18 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塩原３－１３－１３ 交通施設、距離 大橋～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南区大橋４丁目３３９番４外2024年230㎡(69坪)181.16万円/坪
Raw Data P2024-2401340248
基準地価2024年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価181.17万円/坪
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平米単価54.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2604万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340248 基準地番号 福岡南00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区赤坂３丁目２１６番外2024年281㎡(85坪)495.87万円/坪
Raw Data P2024-2401330224
基準地価2024年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番外-
坪単価495.88万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額4億2150万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330224 基準地番号 福岡中央00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 赤坂３－９－２４ 交通施設、距離 赤坂～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区大名２丁目１７７番2024年642㎡(194坪)1507.44万円/坪
Raw Data P2024-2401330226
基準地価2024年福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番-
坪単価1507.48万円/坪
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平米単価456万円/㎡
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鑑定評価額29億2752万円
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面積194.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330226 基準地番号 福岡中央00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大名２－６－３６ 交通施設、距離 赤坂～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区天神３丁目１４２番2024年340㎡(102坪)515.7万円/坪
Raw Data P2024-2401330220
基準地価2024年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価515.7万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額5億3040万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330220 基準地番号 福岡中央00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天神３－６－１８ 交通施設、距離 天神～520m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区渡辺通１丁目１２号３番１2024年630㎡(190坪)1024.79万円/坪
Raw Data P2024-2401330214
基準地価2024年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価1024.82万円/坪
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平米単価310万円/㎡
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鑑定評価額19億5300万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330214 基準地番号 福岡中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 渡辺通１－１２－９ 交通施設、距離 渡辺通～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区薬院２丁目６４番１外2024年255㎡(77坪)462.81万円/坪
Raw Data P2024-2401330223
基準地価2024年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１外-
坪単価462.8万円/坪
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平米単価140万円/㎡
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鑑定評価額3億5700万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330223 基準地番号 福岡中央00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 薬院２－３－１ 交通施設、距離 薬院大通～50m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区六本松４丁目２３４番2024年149㎡(45坪)419.83万円/坪
Raw Data P2024-2401330225
基準地価2024年福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番-
坪単価419.86万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額1億8923万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401330225 基準地番号 福岡中央00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 六本松４－９－３８ 交通施設、距離 六本松～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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