福岡県福岡市
基準地価[2016年] [51-60]
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Raw Data 東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆2016年135㎡(40坪)28.96万円/坪
Raw Data P2016-61216
基準地価2016年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７ほか１筆-
坪単価28.96万円/坪
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平米単価8.76万円/㎡
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鑑定評価額1182.6万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61216 基準地番号 福岡東5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 香住ケ丘６−４−２ 交通施設、距離 香椎花園前、50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域 前面道路の状況 南西7.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区千早１丁目２７５２番２２７2016年261㎡(78坪)29.59万円/坪
Raw Data P2016-61202
基準地価2016年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７-
坪単価29.59万円/坪
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平米単価8.95万円/㎡
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鑑定評価額2335.95万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61202 基準地番号 福岡東-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 千早１−５−２２ 交通施設、距離 名島、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区水谷３丁目２２２番７１2016年288㎡(87坪)29.75万円/坪
Raw Data P2016-61199
基準地価2016年福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額2592万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61199 基準地番号 福岡東-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 水谷３−２１−７ 交通施設、距離 千早、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎駅前３丁目６７３番１１７2016年350㎡(105坪)31.97万円/坪
Raw Data P2016-61206
基準地価2016年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７-
坪単価31.97万円/坪
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平米単価9.67万円/㎡
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鑑定評価額3384.5万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61206 基準地番号 福岡東-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 香椎駅前３−１９−３ 交通施設、距離 香椎、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区若宮４丁目３００番２2016年435㎡(131坪)39.34万円/坪
Raw Data P2016-61214
基準地価2016年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額5176.5万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61214 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎３丁目３５３１番１２2016年337㎡(101坪)43.31万円/坪
Raw Data P2016-61204
基準地価2016年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額4414.7万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61204 基準地番号 福岡東-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 箱崎３−３２−１０ 交通施設、距離 箱崎九大前、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区名島３丁目２８２９番2016年1508㎡(456坪)48.26万円/坪
Raw Data P2016-61218
基準地価2016年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価48.26万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額2億2016万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61218 基準地番号 福岡東5-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 名島３−２−１６ 交通施設、距離 名島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西36.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２４７１番１2016年198㎡(59坪)64.46万円/坪
Raw Data P2016-61213
基準地価2016年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価64.47万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額3861万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61213 基準地番号 福岡東5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 箱崎１−２８−１７ 交通施設、距離 箱崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２９番2016年1011㎡(305坪)71.07万円/坪
Raw Data P2016-61219
基準地価2016年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価71.07万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額2億1736万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61219 基準地番号 福岡東5-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 箱崎１−４−１０ 交通施設、距離 箱崎、450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区千早５丁目２３３１番ほか１筆2016年2644㎡(799坪)97.85万円/坪
Raw Data P2016-61215
基準地価2016年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番ほか１筆-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額7億8262万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61215 基準地番号 福岡東5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 千早５−４−２５ 交通施設、距離 千早、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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