福岡県福岡市
基準地価[2018年] [51-60]
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Raw Data 東区舞松原３丁目１５５番１１１2018年303㎡(91坪)31.41万円/坪
Raw Data P2018-93551
基準地価2018年福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１-
坪単価31.4万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額2878.5万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93551 基準地番号 福岡東-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 舞松原３−１７−２７ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区水谷３丁目２２２番７１2018年288㎡(87坪)33.06万円/坪
Raw Data P2018-93547
基準地価2018年福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額2880万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93547 基準地番号 福岡東-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 水谷３−２１−７ 交通施設、距離 千早、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎駅前３丁目６７３番１１７2018年350㎡(105坪)33.72万円/坪
Raw Data P2018-93554
基準地価2018年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額3570万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93554 基準地番号 福岡東-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 香椎駅前３−１９−３ 交通施設、距離 香椎、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区千早１丁目２７５２番２２７2018年261㎡(78坪)34.05万円/坪
Raw Data P2018-93550
基準地価2018年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額2688.3万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93550 基準地番号 福岡東-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千早１−５−２２ 交通施設、距離 名島、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区若宮４丁目３００番２2018年435㎡(131坪)42.98万円/坪
Raw Data P2018-93562
基準地価2018年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額5655万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93562 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎３丁目３５３１番１２2018年337㎡(101坪)51.57万円/坪
Raw Data P2018-93552
基準地価2018年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価51.57万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額5257.2万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93552 基準地番号 福岡東-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 箱崎３−３２−１０ 交通施設、距離 箱崎九大前、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区名島３丁目２８２９番2018年1508㎡(456坪)56.86万円/坪
Raw Data P2018-93566
基準地価2018年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2億5937万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93566 基準地番号 福岡東5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 名島３−２−１６ 交通施設、距離 名島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西32.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２４７１番１2018年198㎡(59坪)82.64万円/坪
Raw Data P2018-93561
基準地価2018年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額4950万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93561 基準地番号 福岡東5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 箱崎１−２８−１７ 交通施設、距離 箱崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２９番2018年1011㎡(305坪)93.55万円/坪
Raw Data P2018-93567
基準地価2018年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額2億8611万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93567 基準地番号 福岡東5-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 箱崎１−４−１０ 交通施設、距離 箱崎、450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区千早５丁目２３３１番ほか１筆2018年2644㎡(799坪)130.25万円/坪
Raw Data P2018-93563
基準地価2018年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番ほか１筆-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額10億4173万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93563 基準地番号 福岡東5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千早５−４−２５ 交通施設、距離 千早、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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