福岡県福岡市
基準地価[2025年] [51-60]
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Raw Data 東区多の津２丁目７番２２2025年729㎡(220坪)47.6万円/坪
Raw Data P2025-2401310175
基準地価2025年福岡県福岡市東区多の津２丁目７番２２-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1億497万円
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面積220.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310175 基準地番号 福岡東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 多の津２－６－２ 交通施設、距離 箱崎～2900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区多の津１丁目１番５３2025年1653㎡(500坪)48.93万円/坪
Raw Data P2025-2401310174
基準地価2025年福岡県福岡市東区多の津１丁目１番５３-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2億4464万円
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面積500.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310174 基準地番号 福岡東00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 多の津１－７－２ 交通施設、距離 箱崎～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区香椎駅前３丁目６７３番１１７2025年350㎡(105坪)50.58万円/坪
Raw Data P2025-2401310159
基準地価2025年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額5355万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310159 基準地番号 福岡東00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 香椎駅前３－１９－３ 交通施設、距離 香椎～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区みなと香椎２丁目２５番１２2025年24905㎡(7533坪)56.2万円/坪
Raw Data P2025-2401310176
基準地価2025年福岡県福岡市東区みなと香椎２丁目２５番１２-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額42億3385万円
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面積7533.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310176 基準地番号 福岡東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 みなと香椎２－２－１ 交通施設、距離 香椎～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模倉庫等が建ち並ぶ臨海部の工業地域 前面道路の状況 南東40.0m道路 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区千早１丁目２７５２番２２７2025年261㎡(78坪)64.79万円/坪
Raw Data P2025-2401310155
基準地価2025年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額5115.6万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310155 基準地番号 福岡東00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千早１－５－２２ 交通施設、距離 名島～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区若宮４丁目３００番２2025年435㎡(131坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2401310168
基準地価2025年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額8700万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310168 基準地番号 福岡東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若宮４－２－３９ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区箱崎３丁目３５３１番１２外2025年338㎡(102坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2401310157
基準地価2025年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２外-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1億1492万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310157 基準地番号 福岡東00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 箱崎３－３２－１０ 交通施設、距離 箱崎九大前～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区香椎照葉４丁目２６番３１2025年3388㎡(1024坪)113.06万円/坪
Raw Data P2025-2401310166
基準地価2025年福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１-
坪単価113.06万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額11億5869万円
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面積1024.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310166 基準地番号 福岡東00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 香椎照葉４－４－８ 交通施設、距離 香椎～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンションが増えつつある住宅地域 前面道路の状況 北西30.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区名島３丁目２８２９番2025年1508㎡(456坪)121.65万円/坪
Raw Data P2025-2401310172
基準地価2025年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額5億5494万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310172 基準地番号 福岡東00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 名島３－２－１６ 交通施設、距離 名島～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２４７１番１2025年198㎡(59坪)167.27万円/坪
Raw Data P2025-2401310167
基準地価2025年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価167.29万円/坪
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平米単価50.6万円/㎡
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鑑定評価額1億18万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310167 基準地番号 福岡東00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 箱崎１－２８－１７ 交通施設、距離 箱崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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