福岡県福岡市
基準地価 [601-610]
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Raw Data 博多区麦野６丁目１０番１2023年1112㎡(336坪)83.31万円/坪
Raw Data P2023-2401320178
基準地価2023年福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１-
坪単価83.31万円/坪
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平米単価25.2万円/㎡
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鑑定評価額2億8022万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320178 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 麦野６－１０－１３ 交通施設、距離 雑餉隈～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区豊２丁目１２８番２外2023年958㎡(289坪)100.5万円/坪
Raw Data P2023-2401320198
基準地価2023年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価100.5万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額2億9123万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320198 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊２－３－５ 交通施設、距離 東比恵～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区竹下４丁目３２８番2023年411㎡(124坪)135.54万円/坪
Raw Data P2023-2401320199
基準地価2023年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価135.53万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額1億6851万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320199 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 竹下４－１５－８ 交通施設、距離 竹下～60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区美野島１丁目６１０番５外2023年276㎡(83坪)147.44万円/坪
Raw Data P2023-2401320196
基準地価2023年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価147.44万円/坪
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平米単価44.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2309万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320196 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美野島１－１７－８ 交通施設、距離 博多～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区美野島３丁目２２５番2023年381㎡(115坪)234.71万円/坪
Raw Data P2023-2401320195
基準地価2023年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価234.72万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額2億7051万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320195 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美野島３－２２－４０ 交通施設、距離 博多～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所,倉庫|事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区神屋町２２９番１外2023年252㎡(76坪)302.48万円/坪
Raw Data P2023-2401320187
基準地価2023年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外-
坪単価302.48万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3058万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320187 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神屋町１０－１９ 交通施設、距離 中洲川端～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区東光２丁目１５２番２外2023年1111㎡(336坪)310.74万円/坪
Raw Data P2023-2401320186
基準地価2023年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価310.74万円/坪
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平米単価94万円/㎡
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鑑定評価額10億4434万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320186 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅南３丁目２０番2023年511㎡(154坪)330.58万円/坪
Raw Data P2023-2401320188
基準地価2023年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価330.57万円/坪
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平米単価100万円/㎡
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鑑定評価額5億1100万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320188 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 博多駅南３－２－６ 交通施設、距離 博多～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区中呉服町１１５番１外2023年407㎡(123坪)373.55万円/坪
Raw Data P2023-2401320191
基準地価2023年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１外-
坪単価373.55万円/坪
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平米単価113万円/㎡
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鑑定評価額4億5991万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320191 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中呉服町４－２６ 交通施設、距離 呉服町～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅東３丁目３１番2023年807㎡(244坪)472.73万円/坪
Raw Data P2023-2401320197
基準地価2023年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価472.72万円/坪
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平米単価143万円/㎡
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鑑定評価額11億5401万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320197 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 博多駅東３－３－１６ 交通施設、距離 博多～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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