福岡県福岡市
基準地価 [631-640]
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Raw Data 早良区城西２丁目２３８番2023年2010㎡(608坪)138.84万円/坪
Raw Data P2023-2401370292
基準地価2023年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額8億4420万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401370292 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城西２－５－３０ 交通施設、距離 西新～840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早良区祖原３６０番４2023年150㎡(45坪)124.96万円/坪
Raw Data P2023-2401370293
基準地価2023年福岡県福岡市早良区祖原３６０番４-
坪単価124.97万円/坪
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平米単価37.8万円/㎡
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鑑定評価額5670万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401370293 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 祖原１９－１７ 交通施設、距離 西新～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区金の隈１丁目９９３番２６2023年149㎡(45坪)30.41万円/坪
Raw Data P2023-2401320180
基準地価2023年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価30.42万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1370.8万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320180 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 金の隈１－６－３ 交通施設、距離 雑餉隈～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区冷泉町２０６番2023年1055㎡(319坪)1047.93万円/坪
Raw Data P2023-2401320194
基準地価2023年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価1047.93万円/坪
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平米単価317万円/㎡
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鑑定評価額33億4435万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320194 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 冷泉町５－３２ 交通施設、距離 祇園～180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅前４丁目１５６番外2023年1483㎡(448坪)1272.73万円/坪
Raw Data P2023-2401320193
基準地価2023年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1272.72万円/坪
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平米単価385万円/㎡
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鑑定評価額57億955万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320193 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 博多駅前４－２－２５ 交通施設、距離 博多～500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 その他|校舎 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多区博多駅東１丁目２４５番外2023年719㎡(217坪)1801.65万円/坪
Raw Data P2023-2401320185
基準地価2023年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外-
坪単価1801.63万円/坪
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平米単価545万円/㎡
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鑑定評価額39億1855万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320185 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 博多駅東１－１２－６ 交通施設、距離 博多～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区御所ケ谷１２６番３2023年325㎡(98坪)170.25万円/坪
Raw Data P2023-2401330209
基準地価2023年福岡県福岡市中央区御所ケ谷１２６番３-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6737万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330209 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御所ケ谷２－４０ 交通施設、距離 薬院大通～510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区六本松４丁目６１番2023年330㎡(99坪)166.61万円/坪
Raw Data P2023-2401330204
基準地価2023年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価166.62万円/坪
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平米単価50.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6632万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330204 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 六本松４－５－１８ 交通施設、距離 六本松～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区横浜１丁目６番９2023年162㎡(49坪)29.09万円/坪
Raw Data P2023-2401350257
基準地価2023年福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1425.6万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350257 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 横浜１－４－１０ 交通施設、距離 今宿～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区拾六町４丁目８２２番７３2023年253㎡(76坪)28.76万円/坪
Raw Data P2023-2401350263
基準地価2023年福岡県福岡市西区拾六町４丁目８２２番７３-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額2201.1万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350263 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 拾六町４－３２－５ 交通施設、距離 橋本～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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