福岡県福岡市
基準地価 [661-670]
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Raw Data 西区姪の浜３丁目３６２３番2023年148㎡(44坪)57.19万円/坪
Raw Data P2023-2401350255
基準地価2023年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2560.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350255 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 姪の浜３－２７－２１ 交通施設、距離 姪浜～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区姪の浜４丁目８３６番１外2023年497㎡(150坪)178.51万円/坪
Raw Data P2023-2401350270
基準地価2023年福岡県福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外-
坪単価178.52万円/坪
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平米単価54万円/㎡
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鑑定評価額2億6838万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350270 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 姪の浜４－９－１２ 交通施設、距離 姪浜～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区石丸２丁目２２番４３2023年159㎡(48坪)55.21万円/坪
Raw Data P2023-2401350264
基準地価2023年福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３-
坪単価55.2万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額2655.3万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350264 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石丸２－３０－１ 交通施設、距離 姪浜～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早良区野芥１丁目８７９番２2023年246㎡(74坪)52.56万円/坪
Raw Data P2023-2401370298
基準地価2023年福岡県福岡市早良区野芥１丁目８７９番２-
坪単価52.57万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額3911.4万円
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面積74.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401370298 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 野芥１－１３－２５ 交通施設、距離 野芥～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区渡辺通１丁目１２号３番１2023年630㎡(190坪)925.62万円/坪
Raw Data P2023-2401330212
基準地価2023年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価925.64万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額17億6400万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330212 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 渡辺通１－１２－９ 交通施設、距離 渡辺通～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区大名２丁目１７７番2023年642㎡(194坪)1401.65万円/坪
Raw Data P2023-2401330224
基準地価2023年福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番-
坪単価1401.69万円/坪
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平米単価424万円/㎡
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鑑定評価額27億2208万円
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面積194.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330224 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大名２－６－３６ 交通施設、距離 赤坂～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区渡辺通４丁目１６番2023年613㎡(185坪)1487.6万円/坪
Raw Data P2023-2401330213
基準地価2023年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価1487.62万円/坪
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平米単価450万円/㎡
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鑑定評価額27億5850万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330213 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 渡辺通４－９－１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区天神４丁目４１番外2023年3789㎡(1146坪)1669.42万円/坪
Raw Data P2023-2401330215
基準地価2023年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外-
坪単価1669.43万円/坪
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平米単価505万円/㎡
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鑑定評価額191億3445万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330215 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神４－３－８外 交通施設、距離 天神～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区天神２丁目８１番2023年261㎡(78坪)2290.91万円/坪
Raw Data P2023-2401330214
基準地価2023年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価2290.98万円/坪
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平米単価693万円/㎡
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鑑定評価額18億873万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330214 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神２－５－１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央区天神１丁目１２２番外2023年430㎡(130坪)2909.09万円/坪
Raw Data P2023-2401330226
基準地価2023年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外-
坪単価2909.2万円/坪
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平米単価880万円/㎡
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鑑定評価額37億8400万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401330226 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神１－１２－３ 交通施設、距離 天神～50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所ビル、銀行が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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