福岡県福岡市
基準地価[2023年] [61-70]
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Raw Data 東区千早５丁目２３３１番外2023年2644㎡(799坪)221.49万円/坪
Raw Data P2023-2401310169
基準地価2023年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額17億7148万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310169 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千早５－４－２５ 交通施設、距離 千早～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２９番2023年1011㎡(305坪)160.33万円/坪
Raw Data P2023-2401310173
基準地価2023年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額4億9033万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310173 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 箱崎１－４－１０ 交通施設、距離 箱崎～450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２４７１番１2023年198㎡(59坪)128.93万円/坪
Raw Data P2023-2401310167
基準地価2023年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価128.94万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額7722万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310167 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 箱崎１－２８－１７ 交通施設、距離 箱崎～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区大字志賀島字小路６９１番2023年257㎡(77坪)9.26万円/坪
Raw Data P2023-2401310165
基準地価2023年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.26万円/坪
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平米単価2.8万円/㎡
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鑑定評価額719.6万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310165 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西戸崎～4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東区香椎照葉４丁目２６番３１2023年3388㎡(1024坪)94.88万円/坪
Raw Data P2023-2401310166
基準地価2023年福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額9億7235万円
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面積1024.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310166 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 香椎照葉４－４－８ 交通施設、距離 香椎～3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンションが増えつつある住宅地域 前面道路の状況 北西30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区箱崎３丁目３５３１番１２2023年337㎡(101坪)83.97万円/坪
Raw Data P2023-2401310157
基準地価2023年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額8559.8万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310157 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 箱崎３－３２－１０ 交通施設、距離 箱崎九大前～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区若宮４丁目３００番２2023年435㎡(131坪)58.84万円/坪
Raw Data P2023-2401310168
基準地価2023年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額7743万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310168 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若宮４－２－３９ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区千早１丁目２７５２番２２７2023年261㎡(78坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2401310155
基準地価2023年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額4306.5万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310155 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千早１－５－２２ 交通施設、距離 名島～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区水谷３丁目２２２番７１2023年288㎡(87坪)42.64万円/坪
Raw Data P2023-2401310152
基準地価2023年福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額3715.2万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310152 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 水谷３－２１－７ 交通施設、距離 千早～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東区香椎駅前３丁目６７３番１１７2023年350㎡(105坪)42.31万円/坪
Raw Data P2023-2401310159
基準地価2023年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額4480万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310159 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 香椎駅前３－１９－３ 交通施設、距離 香椎～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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