福岡県福岡市
基準地価 [691-700]
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Raw Data 早良区西新３丁目２１２番４２外2023年171㎡(51坪)337.19万円/坪
Raw Data P2023-2401370314
基準地価2023年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２外-
坪単価337.17万円/坪
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平米単価102万円/㎡
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鑑定評価額1億7442万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401370314 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新３－２－３ 交通施設、距離 西新～1m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早良区西新７丁目８０１番１２2023年254㎡(76坪)160.33万円/坪
Raw Data P2023-2401370307
基準地価2023年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価160.34万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2319万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401370307 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西新７－９－１６ 交通施設、距離 西新～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 早良区城西２丁目２３８番2023年2010㎡(608坪)138.84万円/坪
Raw Data P2023-2401370292
基準地価2023年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額8億4420万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401370292 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 城西２－５－３０ 交通施設、距離 西新～840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西区大字小田字松尾下１２５３番４2023年389㎡(117坪)4.56万円/坪
Raw Data P2023-2401350268
基準地価2023年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額536.82万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350268 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 今宿～8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区今津字長浜４８０７番４６2023年317㎡(95坪)9.32万円/坪
Raw Data P2023-2401350267
基準地価2023年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額893.94万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350267 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 今宿～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区大字千里字帰リ丁２０３番３2023年199㎡(60坪)13.22万円/坪
Raw Data P2023-2401350266
基準地価2023年福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額796万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350266 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 周船寺～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西区今宿町字小松原５３９番４５2023年158㎡(47坪)14.21万円/坪
Raw Data P2023-2401350265
基準地価2023年福岡県福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５-
坪単価14.22万円/坪
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平米単価4.3万円/㎡
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鑑定評価額679.4万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350265 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 九大学研都市～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東区箱崎３丁目３５３１番１２2022年337㎡(101坪)74.71万円/坪
Raw Data P2022-2401310157
基準地価2022年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額7616.2万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401310157 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 箱崎３－３２－１０ 交通施設、距離 箱崎九大前～120m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 東区名島３丁目２８２９番2022年1508㎡(456坪)89.59万円/坪
Raw Data P2022-2401310171
基準地価2022年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価89.59万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額4億866万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401310171 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 名島３－２－１６ 交通施設、距離 名島～200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２４７１番１2022年198㎡(59坪)116.03万円/坪
Raw Data P2022-2401310166
基準地価2022年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価116.04万円/坪
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平米単価35.1万円/㎡
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鑑定評価額6949.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401310166 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 箱崎１－２８－１７ 交通施設、距離 箱崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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