福岡県福岡市
基準地価[2021年] [71-80]
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Raw Data 博多区半道橋２丁目１８７番外2021年1242㎡(375坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-18378
基準地価2021年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2億1114万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18378 基準地番号 福岡博多9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 半道橋２−７−４５ 交通施設、距離 東比恵、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区大字志賀島字小路６９１番2021年257㎡(77坪)9.09万円/坪
Raw Data P2021-18345
基準地価2021年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額706.75万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18345 基準地番号 福岡東-20 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西戸崎、4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区上牟田３丁目１１８番２2021年330㎡(99坪)55.21万円/坪
Raw Data P2021-18379
基準地価2021年福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額5511万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18379 基準地番号 福岡博多9-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上牟田３−１１−３ 交通施設、距離 東比恵、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫、事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、事業所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区西春町３丁目５３番２2021年422㎡(127坪)53.55万円/坪
Raw Data P2021-18360
基準地価2021年福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額6836.4万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18360 基準地番号 福岡博多-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西春町３−３−３３ 交通施設、距離 春日原、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、アパート等が存する既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区千代４丁目３３１番2021年105㎡(31坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-18355
基準地価2021年福岡県福岡市博多区千代４丁目３３１番-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1680万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18355 基準地番号 福岡博多-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千代４−２１−２７ 交通施設、距離 千代県庁口、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区金の隈１丁目９９３番２６2021年149㎡(45坪)24.86万円/坪
Raw Data P2021-18359
基準地価2021年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価24.86万円/坪
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平米単価7.52万円/㎡
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鑑定評価額1120.48万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18359 基準地番号 福岡博多-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 金の隈１−６−３ 交通施設、距離 福岡空港、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区千早５丁目２３３１番外2021年2644㎡(799坪)175.21万円/坪
Raw Data P2021-18348
基準地価2021年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額14億132万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18348 基準地番号 福岡東5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千早５−４−２５ 交通施設、距離 千早、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２９番2021年1011㎡(305坪)130.25万円/坪
Raw Data P2021-18352
基準地価2021年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額3億9833万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18352 基準地番号 福岡東5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 箱崎１−４−１０ 交通施設、距離 箱崎、450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２４７１番１2021年198㎡(59坪)109.09万円/坪
Raw Data P2021-18346
基準地価2021年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額6534万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18346 基準地番号 福岡東5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 箱崎１−２８−１７ 交通施設、距離 箱崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎３丁目３５３１番１２2021年337㎡(101坪)67.77万円/坪
Raw Data P2021-18337
基準地価2021年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額6908.5万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18337 基準地番号 福岡東-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 箱崎３−３２−１０ 交通施設、距離 箱崎九大前、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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