福岡県福岡市
基準地価 [901-910]
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Raw Data 南区若久２丁目２７１番2021年155㎡(46坪)40.99万円/坪
Raw Data P2021-18419
基準地価2021年福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1922万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18419 基準地番号 福岡南-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 若久２−２２−１４ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区柳河内２丁目９７０番６７2021年331㎡(100坪)40.66万円/坪
Raw Data P2021-18408
基準地価2021年福岡県福岡市南区柳河内２丁目９７０番６７-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額4071.3万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18408 基準地番号 福岡南-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 柳河内２−５−１７ 交通施設、距離 高宮、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区中尾３丁目２２６番2021年155㎡(46坪)35.7万円/坪
Raw Data P2021-18411
基準地価2021年福岡県福岡市南区中尾３丁目２２６番-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1674万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18411 基準地番号 福岡南-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中尾３−１８−７ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区大池１丁目２２番２０2021年264㎡(79坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-18410
基準地価2021年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額4224万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18410 基準地番号 福岡南-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大池１−２２−８ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区長住４丁目１３区７９番５2021年256㎡(77坪)50.58万円/坪
Raw Data P2021-18409
基準地価2021年福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額3916.8万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18409 基準地番号 福岡南-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 長住４−１３−２５ 交通施設、距離 高宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区西新３丁目２１２番４２外2021年171㎡(51坪)264.46万円/坪
Raw Data P2021-18490
基準地価2021年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２外-
坪単価264.45万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額1億3680万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18490 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区塩原３丁目１７１番１外2021年687㎡(207坪)90.91万円/坪
Raw Data P2021-18421
基準地価2021年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8892万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18421 基準地番号 福岡南-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 塩原３−１３−１３ 交通施設、距離 大橋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区豊浜１丁目３番１６2021年236㎡(71坪)60.17万円/坪
Raw Data P2021-18429
基準地価2021年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価60.17万円/坪
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平米単価18.2万円/㎡
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鑑定評価額4295.2万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18429 基準地番号 福岡西-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 豊浜１−３−１６ 交通施設、距離 室見、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区井尻３丁目１１８４番５2021年198㎡(59坪)56.86万円/坪
Raw Data P2021-18405
基準地価2021年福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額3405.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18405 基準地番号 福岡南-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 井尻３−５−２３ 交通施設、距離 井尻、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区大橋１丁目４５番2021年679㎡(205坪)204.3万円/坪
Raw Data P2021-18426
基準地価2021年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価204.3万円/坪
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平米単価61.8万円/㎡
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鑑定評価額4億1962万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18426 基準地番号 福岡南5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大橋１−４−１０ 交通施設、距離 大橋、220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 共同住宅兼診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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