福岡県福岡市
基準地価 [951-960]
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Raw Data 東区舞松原３丁目１５５番１１１2021年303㎡(91坪)37.02万円/坪
Raw Data P2021-18336
基準地価2021年福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額3393.6万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18336 基準地番号 福岡東-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 舞松原３−１７−２７ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎駅前３丁目６７３番１１７2021年350㎡(105坪)37.69万円/坪
Raw Data P2021-18339
基準地価2021年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額3990万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18339 基準地番号 福岡東-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 香椎駅前３−１９−３ 交通施設、距離 香椎、950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区水谷３丁目２２２番７１2021年288㎡(87坪)38.35万円/坪
Raw Data P2021-18332
基準地価2021年福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額3340.8万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18332 基準地番号 福岡東-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 水谷３−２１−７ 交通施設、距離 千早、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区千早１丁目２７５２番２２７2021年261㎡(78坪)44.96万円/坪
Raw Data P2021-18335
基準地価2021年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額3549.6万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18335 基準地番号 福岡東-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千早１−５−２２ 交通施設、距離 名島、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区若宮４丁目３００番２2021年435㎡(131坪)50.58万円/坪
Raw Data P2021-18347
基準地価2021年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額6655.5万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18347 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎３丁目３５３１番１２2021年337㎡(101坪)67.77万円/坪
Raw Data P2021-18337
基準地価2021年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額6908.5万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18337 基準地番号 福岡東-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 箱崎３−３２−１０ 交通施設、距離 箱崎九大前、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２４７１番１2021年198㎡(59坪)109.09万円/坪
Raw Data P2021-18346
基準地価2021年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価109.1万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額6534万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18346 基準地番号 福岡東5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 箱崎１−２８−１７ 交通施設、距離 箱崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区箱崎１丁目２９番2021年1011㎡(305坪)130.25万円/坪
Raw Data P2021-18352
基準地価2021年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価130.25万円/坪
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平米単価39.4万円/㎡
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鑑定評価額3億9833万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18352 基準地番号 福岡東5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 箱崎１−４−１０ 交通施設、距離 箱崎、450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区千早５丁目２３３１番外2021年2644㎡(799坪)175.21万円/坪
Raw Data P2021-18348
基準地価2021年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外-
坪単価175.21万円/坪
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平米単価53万円/㎡
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鑑定評価額14億132万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18348 基準地番号 福岡東5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千早５−４−２５ 交通施設、距離 千早、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区西都１丁目２番外2021年3036㎡(918坪)55.21万円/坪
Raw Data P2021-18451
基準地価2021年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額5億701万円
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面積918.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18451 基準地番号 福岡西5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西都１−１８−１０ 交通施設、距離 九大学研都市、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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