福岡県福岡市
基準地価 [981-990]
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Raw Data 博多区冷泉町２０６番2021年1055㎡(319坪)806.61万円/坪
Raw Data P2021-18372
基準地価2021年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価806.61万円/坪
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平米単価244万円/㎡
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鑑定評価額25億7420万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18372 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区東光２丁目１５２番２外2021年1111㎡(336坪)241.32万円/坪
Raw Data P2021-18364
基準地価2021年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価241.32万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額8億1103万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18364 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区豊２丁目１２８番２外2021年958㎡(289坪)76.03万円/坪
Raw Data P2021-18376
基準地価2021年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2億2034万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18376 基準地番号 福岡博多5-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区堅粕４丁目３９１番１外2021年194㎡(58坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-18356
基準地価2021年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外-
坪単価57.2万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額3356.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18356 基準地番号 福岡博多-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 堅粕４−１７−３ 交通施設、距離 博多、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区空港前２丁目１８４０番２外2021年295㎡(89坪)59.5万円/坪
Raw Data P2021-18361
基準地価2021年福岡県福岡市博多区空港前２丁目１８４０番２外-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額5310万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18361 基準地番号 福岡博多-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 空港前２−１４−４９ 交通施設、距離 福岡空港、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区神屋町２２９番１外2021年252㎡(76坪)231.41万円/坪
Raw Data P2021-18365
基準地価2021年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外-
坪単価231.41万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額1億7640万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18365 基準地番号 福岡博多5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 神屋町１０−１９ 交通施設、距離 中洲川端、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区博多駅前４丁目１５６番外2021年1483㎡(448坪)1157.02万円/坪
Raw Data P2021-18371
基準地価2021年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1157.02万円/坪
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平米単価350万円/㎡
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鑑定評価額51億9050万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18371 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区綱場町１６３番２外2021年788㎡(238坪)363.64万円/坪
Raw Data P2021-18370
基準地価2021年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２外-
坪単価363.64万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額8億6680万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18370 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区美野島１丁目６１０番５外2021年276㎡(83坪)112.4万円/坪
Raw Data P2021-18374
基準地価2021年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額9384万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18374 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区塩原３丁目１７１番１外2021年687㎡(207坪)90.91万円/坪
Raw Data P2021-18421
基準地価2021年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外-
坪単価90.91万円/坪
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平米単価27.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8892万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18421 基準地番号 福岡南-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 塩原３−１３−１３ 交通施設、距離 大橋、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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