福岡県福岡市
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 東区大字志賀島字小路６９１番2016年257㎡(77坪)9.02万円/坪
Raw Data P2016-61212
基準地価2016年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額701.61万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61212 基準地番号 福岡東-20 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西戸崎、4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区大岳３丁目３９１番１２５2016年165㎡(49坪)11.54万円/坪
Raw Data P2016-61195
基準地価2016年福岡県福岡市東区大岳３丁目３９１番１２５-
坪単価11.54万円/坪
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平米単価3.49万円/㎡
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鑑定評価額575.85万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61195 基準地番号 福岡東-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大岳３−１３−３ 交通施設、距離 西戸崎、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等がやや見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区西戸崎３丁目９２番１７７2016年329㎡(99坪)13.29万円/坪
Raw Data P2016-61217
基準地価2016年福岡県福岡市東区西戸崎３丁目９２番１７７-
坪単価13.29万円/坪
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平米単価4.02万円/㎡
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鑑定評価額1322.58万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61217 基準地番号 福岡東5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西戸崎３−２−３ 交通施設、距離 西戸崎、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅のほかに一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区多の津２丁目７番２２2016年729㎡(220坪)18.91万円/坪
Raw Data P2016-61221
基準地価2016年福岡県福岡市東区多の津２丁目７番２２-
坪単価18.91万円/坪
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平米単価5.72万円/㎡
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鑑定評価額4169.88万円
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面積220.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61221 基準地番号 福岡東9-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 多の津２−６−２ 交通施設、距離 箱崎、2900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区多々良１丁目７７７番2016年264㎡(79坪)20.43万円/坪
Raw Data P2016-61198
基準地価2016年福岡県福岡市東区多々良１丁目７７７番-
坪単価20.43万円/坪
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平米単価6.18万円/㎡
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鑑定評価額1631.52万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61198 基準地番号 福岡東-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 多々良１−２１−２３ 交通施設、距離 土井、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区三苫３丁目１８７３番８０2016年191㎡(57坪)21.39万円/坪
Raw Data P2016-61201
基準地価2016年福岡県福岡市東区三苫３丁目１８７３番８０-
坪単価21.39万円/坪
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平米単価6.47万円/㎡
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鑑定評価額1235.77万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61201 基準地番号 福岡東-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 三苫３−２３−５ 交通施設、距離 三苫、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区下原１丁目６９８番３2016年265㎡(80坪)21.52万円/坪
Raw Data P2016-61194
基準地価2016年福岡県福岡市東区下原１丁目６９８番３-
坪単価21.52万円/坪
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平米単価6.51万円/㎡
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鑑定評価額1725.15万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61194 基準地番号 福岡東-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 下原１−１５−７６ 交通施設、距離 九産大前、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区美和台６丁目１２０番2016年202㎡(61坪)21.98万円/坪
Raw Data P2016-61193
基準地価2016年福岡県福岡市東区美和台６丁目１２０番-
坪単価21.99万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1343.3万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61193 基準地番号 福岡東-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 美和台６−４−５ 交通施設、距離 福工大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区香椎駅東１丁目５７１番７2016年254㎡(76坪)22.55万円/坪
Raw Data P2016-61205
基準地価2016年福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目５７１番７-
坪単価22.55万円/坪
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平米単価6.82万円/㎡
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鑑定評価額1732.28万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61205 基準地番号 福岡東-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 香椎駅東１−３４−２５ 交通施設、距離 香椎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区唐原７丁目１６番４2016年162㎡(49坪)22.55万円/坪
Raw Data P2016-61207
基準地価2016年福岡県福岡市東区唐原７丁目１６番４-
坪単価22.55万円/坪
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平米単価6.82万円/㎡
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鑑定評価額1104.84万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61207 基準地番号 福岡東-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 唐原７−３−２９ 交通施設、距離 九産大前、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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