福岡県福岡市
基準地価 [1011-1020]
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Raw Data 西区大字千里字帰リ丁２０３番３2021年199㎡(60坪)12.23万円/坪
Raw Data P2021-18443
基準地価2021年福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３-
坪単価12.23万円/坪
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平米単価3.7万円/㎡
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鑑定評価額736.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18443 基準地番号 福岡西-15 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 周船寺、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区姪の浜３丁目３６２３番2021年148㎡(44坪)48.93万円/坪
Raw Data P2021-18432
基準地価2021年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2190.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18432 基準地番号 福岡西-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 姪の浜３−２７−２１ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区石丸４丁目２６３番１外2021年1526㎡(461坪)59.5万円/坪
Raw Data P2021-18449
基準地価2021年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１外-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額2億7468万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18449 基準地番号 福岡西5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 姪浜、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区姪の浜４丁目８３６番１外2021年497㎡(150坪)139.17万円/坪
Raw Data P2021-18447
基準地価2021年福岡県福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外-
坪単価139.18万円/坪
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平米単価42.1万円/㎡
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鑑定評価額2億923万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18447 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区西入部２丁目１２６番１2021年407㎡(123坪)9.32万円/坪
Raw Data P2021-18487
基準地価2021年福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額1147.74万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18487 基準地番号 福岡早良-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西入部２−３−１０ 交通施設、距離 次郎丸、3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区愛宕３丁目４２６９番３９2021年167㎡(50坪)46.28万円/坪
Raw Data P2021-18431
基準地価2021年福岡県福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2338万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18431 基準地番号 福岡西-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 愛宕３−２１−１２ 交通施設、距離 室見、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区有田１丁目８番２１2020年187㎡(56坪)45.29万円/坪
Raw Data P2020-71681
基準地価2020年福岡県福岡市早良区有田１丁目８番２１-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額2561.9万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71681 基準地番号 福岡早良-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 有田１−１１−２３ 交通施設、距離 藤崎、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区荒江３丁目５５番2020年184㎡(55坪)52.56万円/坪
Raw Data P2020-71678
基準地価2020年福岡県福岡市早良区荒江３丁目５５番-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2925.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71678 基準地番号 福岡早良-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荒江３−５−１８ 交通施設、距離 西新、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区飯倉６丁目３５９番４０2020年204㎡(61坪)44.63万円/坪
Raw Data P2020-71673
基準地価2020年福岡県福岡市早良区飯倉６丁目３５９番４０-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2754万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71673 基準地番号 福岡早良-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 飯倉６−２８−１２ 交通施設、距離 金山、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区飯倉４丁目３３７番１2020年342㎡(103坪)54.55万円/坪
Raw Data P2020-71685
基準地価2020年福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額5643万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71685 基準地番号 福岡早良5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 飯倉４−１−４ 交通施設、距離 西新、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中層店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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