福岡県福岡市
基準地価 [1021-1030]
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Raw Data 早良区飯倉３丁目２９６番３2020年165㎡(49坪)45.62万円/坪
Raw Data P2020-71668
基準地価2020年福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2277万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71668 基準地番号 福岡早良-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 飯倉３−１１−５ 交通施設、距離 西新、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区西新７丁目８０１番１２2020年254㎡(76坪)126.61万円/坪
Raw Data P2020-71680
基準地価2020年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価126.62万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額9728.2万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71680 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区荒江３丁目５５番2020年184㎡(55坪)52.56万円/坪
Raw Data P2020-71678
基準地価2020年福岡県福岡市早良区荒江３丁目５５番-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2925.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71678 基準地番号 福岡早良-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荒江３−５−１８ 交通施設、距離 西新、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区南片江３丁目８４番2020年256㎡(77坪)24.13万円/坪
Raw Data P2020-71659
基準地価2020年福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1868.8万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71659 基準地番号 福岡城南-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南片江３−１０−２２ 交通施設、距離 福大前、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区西新３丁目２１２番４２外2020年171㎡(51坪)244.63万円/坪
Raw Data P2020-71687
基準地価2020年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２外-
坪単価244.62万円/坪
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平米単価74万円/㎡
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鑑定評価額1億2654万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71687 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区祖原１７３番１2020年205㎡(62坪)101.16万円/坪
Raw Data P2020-71666
基準地価2020年福岡県福岡市早良区祖原１７３番１-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額6273万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71666 基準地番号 福岡早良-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 祖原８−１７ 交通施設、距離 西新、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 西5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区百道浜４丁目９０２番１２８2020年393㎡(118坪)122.98万円/坪
Raw Data P2020-71667
基準地価2020年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価122.98万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4619万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71667 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区弥生１丁目９９番2020年223㎡(67坪)112.4万円/坪
Raw Data P2020-71682
基準地価2020年福岡県福岡市早良区弥生１丁目９９番-
坪単価112.39万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額7582万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71682 基準地番号 福岡早良-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 弥生１−４−１５ 交通施設、距離 藤崎、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い交通至便な既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早良区城西１丁目６９番2020年516㎡(156坪)149.75万円/坪
Raw Data P2020-71688
基準地価2020年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価149.75万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額2億3374万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71688 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区西片江２丁目１０９番２９６2020年216㎡(65坪)23.21万円/坪
Raw Data P2020-71655
基準地価2020年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６-
坪単価23.21万円/坪
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平米単価7.02万円/㎡
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鑑定評価額1516.32万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71655 基準地番号 福岡城南-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西片江２−２９−１８ 交通施設、距離 福大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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