福岡県福岡市
基準地価 [1051-1060]
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Raw Data 南区若久６丁目８３６番2020年171㎡(51坪)34.05万円/坪
Raw Data P2020-71619
基準地価2020年福岡県福岡市南区若久６丁目８３６番-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1761.3万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71619 基準地番号 福岡南-19 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 若久６−５３−３ 交通施設、距離 高宮、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区弥永２丁目３１番１６外2020年140㎡(42坪)28.03万円/坪
Raw Data P2020-71614
基準地価2020年福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６外-
坪単価28.03万円/坪
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平米単価8.48万円/㎡
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鑑定評価額1187.2万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71614 基準地番号 福岡南-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 弥永２−２９−５ 交通施設、距離 博多南、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅や幼稚園等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区桧原７丁目６４９番４2020年198㎡(59坪)26.38万円/坪
Raw Data P2020-71615
基準地価2020年福岡県福岡市南区桧原７丁目６４９番４-
坪単価26.38万円/坪
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平米単価7.98万円/㎡
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鑑定評価額1580.04万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71615 基準地番号 福岡南-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桧原７−２０−２５ 交通施設、距離 高宮、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区若久２丁目２７１番2020年155㎡(46坪)38.35万円/坪
Raw Data P2020-71616
基準地価2020年福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1798万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71616 基準地番号 福岡南-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 若久２−２２−１４ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区野多目４丁目７９６番７2020年208㎡(62坪)26.61万円/坪
Raw Data P2020-71613
基準地価2020年福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７-
坪単価26.61万円/坪
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平米単価8.05万円/㎡
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鑑定評価額1674.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71613 基準地番号 福岡南-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 野多目４−１４−５ 交通施設、距離 大橋、2900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区中尾３丁目２２６番2020年155㎡(46坪)33.72万円/坪
Raw Data P2020-71608
基準地価2020年福岡県福岡市南区中尾３丁目２２６番-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1581万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71608 基準地番号 福岡南-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中尾３−１８−７ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区別府６丁目１６４番２０2020年154㎡(46坪)65.45万円/坪
Raw Data P2020-71651
基準地価2020年福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０-
坪単価65.46万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額3049.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71651 基準地番号 福岡城南-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 別府６−６−３７ 交通施設、距離 茶山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区鳥飼７丁目１番７2020年779㎡(235坪)119.67万円/坪
Raw Data P2020-71661
基準地価2020年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７-
坪単価119.67万円/坪
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平米単価36.2万円/㎡
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鑑定評価額2億8199万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71661 基準地番号 福岡城南-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鳥飼７−１−１０ 交通施設、距離 別府、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区茶山５丁目２３７番2020年255㎡(77坪)65.79万円/坪
Raw Data P2020-71650
基準地価2020年福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番-
坪単価65.78万円/坪
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平米単価19.9万円/㎡
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鑑定評価額5074.5万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71650 基準地番号 福岡城南-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 茶山５−１３−４ 交通施設、距離 茶山、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城南区神松寺２丁目１６番2020年856㎡(258坪)40.99万円/坪
Raw Data P2020-71656
基準地価2020年福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1億614万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71656 基準地番号 福岡城南-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 神松寺２−１１−２４ 交通施設、距離 七隈、1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションと一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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