福岡県福岡市
基準地価 [1061-1070]
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Raw Data 南区長住４丁目１３区７９番５2020年256㎡(77坪)49.92万円/坪
Raw Data P2020-71606
基準地価2020年福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額3865.6万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71606 基準地番号 福岡南-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長住４−１３−２５ 交通施設、距離 高宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区桧原４丁目１２４番２０2020年224㎡(67坪)21.98万円/坪
Raw Data P2020-71611
基準地価2020年福岡県福岡市南区桧原４丁目１２４番２０-
坪単価21.98万円/坪
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平米単価6.65万円/㎡
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鑑定評価額1489.6万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71611 基準地番号 福岡南-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 桧原４−２０−１９ 交通施設、距離 高宮、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区中尾３丁目２２６番2020年155㎡(46坪)33.72万円/坪
Raw Data P2020-71608
基準地価2020年福岡県福岡市南区中尾３丁目２２６番-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額1581万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71608 基準地番号 福岡南-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中尾３−１８−７ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区高木３丁目１番１５外2020年154㎡(46坪)42.31万円/坪
Raw Data P2020-71610
基準地価2020年福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外-
坪単価42.32万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額1971.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71610 基準地番号 福岡南-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高木３−５−２８ 交通施設、距離 井尻、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区長住２丁目２２区２８９番２2020年264㎡(79坪)72.07万円/坪
Raw Data P2020-71621
基準地価2020年福岡県福岡市南区長住２丁目２２区２８９番２-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額5755.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71621 基準地番号 福岡南5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長住２−２２−１２ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が集積する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区井尻３丁目１１８４番５2020年198㎡(59坪)52.89万円/坪
Raw Data P2020-71602
基準地価2020年福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額3168万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71602 基準地番号 福岡南-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 井尻３−５−２３ 交通施設、距離 井尻、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西長住３丁目５６７番７2020年2248㎡(680坪)46.61万円/坪
Raw Data P2020-71622
基準地価2020年福岡県福岡市南区西長住３丁目５６７番７-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額3億1696万円
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面積680.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71622 基準地番号 福岡南5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西長住３−２２−７ 交通施設、距離 高宮、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗を主とし、マンション等も一部見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区若久２丁目２７１番2020年155㎡(46坪)38.35万円/坪
Raw Data P2020-71616
基準地価2020年福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1798万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71616 基準地番号 福岡南-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 若久２−２２−１４ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区市崎２丁目４３番外2020年204㎡(61坪)75.37万円/坪
Raw Data P2020-71601
基準地価2020年福岡県福岡市南区市崎２丁目４３番外-
坪単価75.37万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額4651.2万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71601 基準地番号 福岡南-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 市崎２−２−９ 交通施設、距離 高宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区大池１丁目２２番２０2020年264㎡(79坪)50.25万円/坪
Raw Data P2020-71607
基準地価2020年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額4012.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71607 基準地番号 福岡南-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大池１−２２−８ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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