福岡県福岡市
基準地価 [1111-1120]
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Raw Data 西区周船寺２丁目９６４番４2020年181㎡(54坪)30.41万円/坪
Raw Data P2020-71633
基準地価2020年福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額1665.2万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71633 基準地番号 福岡西-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 周船寺２−２０−６ 交通施設、距離 周船寺、820m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートやマンションが見られる住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西区豊浜１丁目３番１６2020年236㎡(71坪)58.84万円/坪
Raw Data P2020-71626
基準地価2020年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額4200.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71626 基準地番号 福岡西-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 豊浜１−３−１６ 交通施設、距離 室見、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区博多駅東３丁目３１番2020年807㎡(244坪)304.13万円/坪
Raw Data P2020-71573
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価304.13万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額7億4244万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71573 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区博多駅前３丁目５５２番2020年889㎡(268坪)595.04万円/坪
Raw Data P2020-71565
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価595.05万円/坪
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平米単価180万円/㎡
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鑑定評価額16億20万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71565 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区冷泉町２０６番2020年1055㎡(319坪)700.83万円/坪
Raw Data P2020-71570
基準地価2020年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価700.82万円/坪
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平米単価212万円/㎡
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鑑定評価額22億3660万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71570 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区中洲４丁目３３番１外2020年222㎡(67坪)644.63万円/坪
Raw Data P2020-71566
基準地価2020年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価644.68万円/坪
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平米単価195万円/㎡
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鑑定評価額4億3290万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71566 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区綱場町１６３番２外2020年788㎡(238坪)314.05万円/坪
Raw Data P2020-71568
基準地価2020年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２外-
坪単価314.05万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額7億4860万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71568 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区博多駅東１丁目２４５番外2020年719㎡(217坪)1719.01万円/坪
Raw Data P2020-71561
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外-
坪単価1718.99万円/坪
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平米単価520万円/㎡
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鑑定評価額37億3880万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71561 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多区博多駅前４丁目１５６番外2020年1483㎡(448坪)1090.91万円/坪
Raw Data P2020-71569
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1090.9万円/坪
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平米単価330万円/㎡
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鑑定評価額48億9390万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71569 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央区地行３丁目１６番８2020年1301㎡(393坪)122.31万円/坪
Raw Data P2020-71584
基準地価2020年福岡県福岡市中央区地行３丁目１６番８-
坪単価122.31万円/坪
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平米単価37万円/㎡
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鑑定評価額4億8137万円
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面積393.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71584 基準地番号 福岡中央-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 地行３−１６−１０ 交通施設、距離 西新、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.7m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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